Rua Sarambe (Sacomã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sarambe, no Sacomã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/12/2024Rua Sarambe, 98VL ARAPUAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 12/01/2022Rua Sarambe, 70PAR LT 5 QD 10Residência · construído em 1994140 m²R$ 1R$ 0/m²
- 15/06/2020Rua Sarambe, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004SFH · R$ 181 mil (72%)218 m²R$ 250.000R$ 1.147/m²
- 21/03/2018Rua Sarambe, 167CasaResidência · construído em 1989262 m²R$ 400.000R$ 1.527/m²
- 19/12/2013Rua Sarambe, 49CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 26/08/2013Rua Sarambe, 147CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (86%)154 m²R$ 350.000R$ 2.273/m²
- 26/10/2012Rua Sarambe, 129CasaResidência · construído em 1983271 m²R$ 550.000R$ 2.030/m²
- 14/08/2012Rua Sarambe, 152CasaResidência · construído em 1978194 m²R$ 355.000R$ 1.830/m²
- 29/07/2011Rua Sarambe, 126CasaResidência · construído em 1977170 m²R$ 93.000R$ 547/m²
- 18/03/2011Rua Sarambe, 126CasaResidência · construído em 1977170 m²R$ 93.000R$ 547/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 547/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.930/m² · 2 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 2.074/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 1.147/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 547/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.147/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70655%
- Anos 80327%
- Anos 9019,1%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 1 |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 814 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 124 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sarambe
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarambe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarambe?
A Rua Sarambe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarambe?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Sarambe vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarambe?
É o nº 126, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarambe?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sarambe, no Sacomã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.