Rua Santo Hilario (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santo Hilario, no Sacomã, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.564/m²3 vendas · mediana R$ 656 mil (191 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/02/2026Rua Santo Hilario, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1965191 m²R$ 660.000R$ 3.455/m²
- 30/12/2025Rua Santo Hilario, 139CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197033,34% transferido120 m²R$ 81.657—
- 05/11/2025Rua Santo Hilario, 43/49 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2025SFH · R$ 250 mil (45%)302 m²R$ 550.000R$ 1.821/m²
- 31/10/2025Rua Santo Hilario, 43/49 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 202533,4% transferidoSFI · R$ 250 mil (45%)302 m²R$ 550.000—
- 13/12/2024Rua Santo Hilario, 92CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 146 mil (25%)100 m²R$ 577.000R$ 5.770/m²
- 02/02/2023Rua Santo Hilario, 43/49 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido120 m²R$ 250.000—
- 19/09/2022Rua Santo Hilario, 143E 145Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970197 m²R$ 350.000R$ 1.777/m²
- 12/12/2016Rua Santo Hilario, 95CasaResidência · construído em 1975119 m²R$ 200.000R$ 1.681/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 1.777/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 5.770/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 1.821/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.770/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70667%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 660 mil |
| Anos 70 | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 3,6 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Hilario
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Hilario
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Hilario?
A Rua Santo Hilario teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Hilario?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Santo Hilario vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Hilario?
É o nº 43, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Hilario?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santo Hilario, no Sacomã, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.