Rua Santo Antônio de Categero (Sacomã)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Categero, no Sacomã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 154, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.136/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (137 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 293 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.897/m² – R$ 3.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 1.543/m²
Financiadas9%
- 19/12/2025Rua Santo Antônio de Categero, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 16/08/2023Rua Santo Antônio de Categero, 456CasaResidência · construído em 1975216 m²R$ 70.000R$ 324/m²
- 16/08/2023Rua Santo Antônio de Categero, 448CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- 29/07/2023Rua Santo Antônio de Categero, 204CasaResidência · construído em 198650% transferido219 m²R$ 336.275—
- 21/02/2022Rua Santo Antônio de Categero, 339CasaResidência · construído em 1982137 m²R$ 520.000R$ 3.796/m²
- 20/07/2021Rua Santo Antônio de Categero, 330336Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201525% transferido241 m²R$ 63.833—
- 21/06/2021Rua Santo Antônio de Categero, 401CasaResidência · construído em 197373,12% transferidoSFH · R$ 229 mil (79%)124 m²R$ 290.000—
- 21/06/2021Rua Santo Antônio de Categero, 401CasaResidência · construído em 197373,12% transferido124 m²R$ 4.121—
- 28/05/2019Rua Santo Antônio de Categero, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967150 m²R$ 260.000R$ 1.733/m²
- 06/08/2018Rua Santo Antônio de Categero, 75CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984150 m²R$ 353.000R$ 2.353/m²
- 11/10/2016Rua Santo Antônio de Categero, 401CasaResidência · construído em 1973124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 19/08/2014Rua Santo Antônio de Categero, 174E 174BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970220 m²R$ 150.000R$ 682/m²
- 19/06/2013Rua Santo Antônio de Categero, 370370 FDSResidência · construído em 202087,5% transferido297 m²R$ 196.875—
- 17/10/2012Rua Santo Antônio de Categero, 256AResidência · construído em 196790 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/03/2012Rua Santo Antônio de Categero, 366CasaResidência · construído em 1976169 m²R$ 200.000R$ 1.183/m²
- 20/10/2011Rua Santo Antônio de Categero, 228CasaResidência · construído em 1967145 m²R$ 120.000R$ 828/m²
- 29/03/2011Rua Santo Antônio de Categero, 333CasaResidência · construído em 1982158 m²R$ 266.500R$ 1.687/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.257/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.183/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 682/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.257/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.183/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969420%
- Anos 70840%
- Anos 80525%
- 2010 em diante315%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 20% | R$ 680 mil |
| Anos 70 | 8 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 3 | 15% | R$ 289 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Cessões de direitos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 10% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 292.564R$ 2.136/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio de Categero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 580 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 2.467/m² | R$ 370 mil |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 549 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 258 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 318 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 757 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 667 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 486 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 689 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 83 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio de Categero
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio de Categero?
A Rua Santo Antônio de Categero teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio de Categero?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Santo Antônio de Categero vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio de Categero?
É o nº 154, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio de Categero?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Categero, no Sacomã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.