Rua Santa Lucrecia (Sacomã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santa Lucrecia, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.834/m²3 vendas · mediana R$ 823 mil (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/03/2026Rua Santa Lucrecia, 65CasaResidência · construído em 2011159 m²R$ 780.000R$ 4.906/m²
- 17/12/2021Rua Santa Lucrecia, 127ANTIGO 17Residência · construído em 1967127 m²R$ 870.000R$ 6.850/m²
- 25/11/2021Rua Santa Lucrecia, 33CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 485 mil (79%)141 m²R$ 615.000R$ 4.362/m²
- 19/05/2020Rua Santa Lucrecia, 59CasaResidência · construído em 2011167 m²R$ 750.000R$ 4.491/m²
- 16/02/2018Rua Santa Lucrecia, 142CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967132 m²R$ 320.000R$ 2.424/m²
- 26/11/2014Rua Santa Lucrecia, 65CasaResidência · construído em 2011159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
- 06/08/2014Rua Santa Lucrecia, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196788 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 17/04/2012Rua Santa Lucrecia, 65CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (37%)159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
- 03/08/2011Rua Santa Lucrecia, 47CasaResidência · construído em 1986220 m²R$ 274.000R$ 1.245/m²
- 30/06/2011Rua Santa Lucrecia, 47CasaResidência · construído em 1986220 m²R$ 263.000R$ 1.195/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.220/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.582/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 4.491/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 5.606/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.582/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.491/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.606/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 7019,1%
- Anos 80327%
- 2010 em diante436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 615 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 36% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Lucrecia
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Lucrecia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Lucrecia?
A Rua Santa Lucrecia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Lucrecia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Santa Lucrecia vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Lucrecia?
É o nº 65, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Lucrecia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santa Lucrecia, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.