Rua Romeu Tarzia (Sacomã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Romeu Tarzia, no Sacomã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.873/m²5 vendas · mediana R$ 389 mil (79 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2024Rua Romeu Tarzia, 132CasaResidência · construído em 198169 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 08/09/2022Rua Romeu Tarzia, 27CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 240 mil (66%)127 m²R$ 365.000R$ 2.874/m²
- 19/08/2022Rua Romeu Tarzia, 73CasaResidência · construído em 196793 m²R$ 171.000R$ 1.839/m²
- 28/07/2022Rua Romeu Tarzia, 3240Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 248 mil (80%)62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- 18/05/2022Rua Romeu Tarzia, 72CasaResidência · construído em 197979 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 26/03/2022Rua Romeu Tarzia, 27CasaResidência · construído em 198916,66% transferido127 m²R$ 21.000—
- 20/08/2021Rua Romeu Tarzia, 73CasaResidência · construído em 196793 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 21/02/2018Rua Romeu Tarzia, 127CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 287 mil (80%)137 m²R$ 360.000R$ 2.628/m²
- 03/12/2014Rua Romeu Tarzia, 127CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 210 mil (70%)137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 29/11/2013Rua Romeu Tarzia, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967145 m²R$ 150.000R$ 1.034/m²
- 05/04/2011Rua Romeu Tarzia, 127CasaResidência · construído em 1999137 m²R$ 210.000R$ 1.533/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 1.034/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 2.628/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.336/m² · 4 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 5.362/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.336/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.362/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 7019,1%
- Anos 80327%
- Anos 90327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 911 mil |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 756 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 870 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Romeu Tarzia
Perguntas frequentes sobre a Rua Romeu Tarzia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Romeu Tarzia?
A Rua Romeu Tarzia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Romeu Tarzia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Romeu Tarzia vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Romeu Tarzia?
É o nº 127, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Romeu Tarzia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Romeu Tarzia, no Sacomã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.