Rua Professora Edmeia Attab (Sacomã)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Professora Edmeia Attab, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.196/m²3 vendas · mediana R$ 352 mil (143 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 457 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.647/m² – R$ 3.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
Financiadas50%
- 10/07/2026Rua Professora Edmeia Attab, 232CasaResidência · construído em 1967143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 17/04/2024Rua Professora Edmeia Attab, 169CasaResidência · construído em 197320% transferido65 m²R$ 35.000—
- 04/07/2022Rua Professora Edmeia Attab, 138CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1953110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 23/06/2022Rua Professora Edmeia Attab, 154CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (21%)229 m²R$ 700.000R$ 3.057/m²
- 11/06/2021Rua Professora Edmeia Attab, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 177 mil (71%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 30/12/2019Rua Professora Edmeia Attab, 65CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 340 mil (64%)202 m²R$ 530.000R$ 2.624/m²
- 02/05/2019Rua Professora Edmeia Attab, 78CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 84 mil (28%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 10/04/2019Rua Professora Edmeia Attab, 104CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967104 m²R$ 261.000R$ 2.510/m²
- 19/02/2019Rua Professora Edmeia Attab, 148CasaResidência · construído em 197790 m²R$ 185.000R$ 2.056/m²
- 09/05/2018Rua Professora Edmeia Attab, 230CasaResidência · construído em 197276 m²R$ 135.000R$ 1.776/m²
- 11/12/2017Rua Professora Edmeia Attab, 127CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (44%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 13/12/2016Rua Professora Edmeia Attab, 88CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 167 mil (85%)50 m²R$ 197.000R$ 3.940/m²
- 19/09/2014Rua Professora Edmeia Attab, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197596,43% transferidoSFH · R$ 270 mil (90%)130 m²R$ 300.000—
- 23/06/2014Rua Professora Edmeia Attab, 65CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 326 mil (76%)202 m²R$ 430.000R$ 2.129/m²
- 28/10/2013Rua Professora Edmeia Attab, 199CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (73%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 12/08/2013Rua Professora Edmeia Attab, 25CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
- 09/01/2013Rua Professora Edmeia Attab, 159CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- 14/09/2012Rua Professora Edmeia Attab, 144CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 155.000R$ 1.722/m²
- 23/09/2011Rua Professora Edmeia Attab, 168CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (81%)133 m²R$ 260.000R$ 1.955/m²
- 20/04/2011Rua Professora Edmeia Attab, 227CasaResidência · construído em 197180 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.977/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.722/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.129/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 3.940/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 1.776/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.567/m² · 4 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 2.801/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.129/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.940/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.801/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.098/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969524%
- Anos 701362%
- Anos 9014,8%
- 2000–200929,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 24% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 13 | 62% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,8% | R$ 700 mil |
| 2000–2009 | 2 | 9,5% | R$ 960 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 5,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 457.011R$ 3.196/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Edmeia Attab
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 272 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 340 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 3.945/m² | R$ 797 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 484 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 339 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 421 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 588 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 352 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 341 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 299 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 898 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 252 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 688 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 505 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 454 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 229 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 300 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Edmeia Attab
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Edmeia Attab?
A Rua Professora Edmeia Attab teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Edmeia Attab?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professora Edmeia Attab vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Edmeia Attab?
É o nº 65, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Edmeia Attab?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Professora Edmeia Attab, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.