Rua Professor Almeida Porto (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Professor Almeida Porto, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 259, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.192/m²4 vendas · mediana R$ 508 mil (214 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2026Rua Professor Almeida Porto, 6569Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido206 m²R$ 98.000—
- 31/10/2023Rua Professor Almeida Porto, 301CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 450 mil (73%)121 m²R$ 618.000R$ 5.107/m²
- 01/11/2022Rua Professor Almeida Porto, 259265Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984276 m²R$ 510.000R$ 1.848/m²
- 01/11/2022Rua Professor Almeida Porto, 259265Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984276 m²R$ 300.000R$ 1.087/m²
- 15/07/2022Rua Professor Almeida Porto, 47CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983152 m²R$ 250.000R$ 1.645/m²
- 29/04/2020Rua Professor Almeida Porto, 221CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 286.200R$ 1.908/m²
- 29/03/2017Rua Professor Almeida Porto, 205CasaResidência · construído em 196940 m²R$ 138.000R$ 3.450/m²
- 26/01/2016Rua Professor Almeida Porto, 349JD M ESTELAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970180 m²R$ 410.000R$ 2.278/m²
- 27/12/2013Rua Professor Almeida Porto, 301CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 324 mil (90%)121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
- 23/02/2011Rua Professor Almeida Porto, 291CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983120 m²R$ 165.000R$ 1.375/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 2.975/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 1.908/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 1.645/m² · 3 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 5.107/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.975/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.645/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.107/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70330%
- Anos 80660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 138 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 618 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Almeida Porto
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Almeida Porto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Almeida Porto?
A Rua Professor Almeida Porto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Almeida Porto?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professor Almeida Porto vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Almeida Porto?
É o nº 259, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Almeida Porto?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Professor Almeida Porto, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.