Rua Piauna (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Piauna, no Sacomã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.779/m²4 vendas · mediana R$ 317 mil (175 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/10/2024Rua Piauna, 143CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (80%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 14/03/2023Rua Piauna, 162CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (66%)98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
- 08/02/2023Rua Piauna, 113CasaResidência · construído em 1981251 m²R$ 500.000R$ 1.992/m²
- 29/03/2022Rua Piauna, 113CasaResidência · construído em 1981251 m²R$ 150.000R$ 598/m²
- 09/09/2021Rua Piauna, 94CasaResidência · construído em 1979105 m²R$ 364.000R$ 3.467/m²
- 02/05/2016Rua Piauna, 44CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 178 mil (68%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 24/11/2015Rua Piauna, 90CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 139 mil (40%)105 m²R$ 345.000R$ 3.286/m²
- 12/11/2014Rua Piauna, 166CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 225 mil (64%)159 m²R$ 350.000R$ 2.201/m²
- 25/10/2011Rua Piauna, 145CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 160.000R$ 1.778/m²
- 25/03/2011Rua Piauna, 130132 142Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004700 m²R$ 105.000R$ 150/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.201/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 598/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 2.476/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.201/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 598/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70330%
- Anos 80330%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 510 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 869 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 940 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 350 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 105 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Piauna
Perguntas frequentes sobre a Rua Piauna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Piauna?
A Rua Piauna teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Piauna?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Piauna vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Piauna?
É o nº 113, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Piauna?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Piauna, no Sacomã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.