Rua Pedro Ernesto de Oliveira (Sacomã)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro Ernesto de Oliveira, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/04/2026Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 22CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (47%)87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
- 26/08/2025Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 30CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 230 mil (53%)92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 08/09/2021Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 53CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 278 mil (55%)70 m²R$ 510.000R$ 7.286/m²
- 25/02/2021Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 62CasaResidência · construído em 196764 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- 15/01/2020Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 53CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 264 mil (69%)70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- 13/05/2019Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 94CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (51%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 11/11/2013Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 102CasaResidência · construído em 197580 m²R$ 210.582R$ 2.632/m²
- 30/11/2012Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 45PT LT 76 E 7Residência · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (80%)80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 17/09/2012Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 53CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (30%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 09/05/2012Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 86CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197280 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
- 20/01/2012Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 72CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 176 mil (66%)130 m²R$ 265.000R$ 2.038/m²
- 20/06/2011Rua Pedro Ernesto de Oliveira, 45PT LT 76 E 7Residência · construído em 197080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 2.269/m² · 4 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 6.377/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.269/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.377/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.943/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969538%
- Anos 70754%
- Anos 8017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 38% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 430 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Ernesto de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 444 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 459 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 4.524/m² | R$ 362 mil |
| Nº 53 | Casa | 3 | R$ 9.745/m² | R$ 682 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 476 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 644 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 219 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 565 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 409 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Ernesto de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Ernesto de Oliveira?
A Rua Pedro Ernesto de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Ernesto de Oliveira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pedro Ernesto de Oliveira vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Ernesto de Oliveira?
É o nº 53, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Ernesto de Oliveira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro Ernesto de Oliveira, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.