Rua Pde Luiz da Gra (Sacomã)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Pde Luiz da Gra, no Sacomã, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.494/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 307 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.886/m²7 vendas · mediana R$ 420 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 346 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.549/m²
Financiadas46%
  1. 17/06/2026Rua Pde Luiz da Gra, 47CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  2. 31/01/2026Rua Pde Luiz da Gra, 83CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
  3. 25/06/2025Rua Pde Luiz da Gra, 88CasaResidência · construído em 1967139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
  4. 20/05/2025Rua Pde Luiz da Gra, 168CasaResidência · construído em 197765 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  5. 25/10/2024Rua Pde Luiz da Gra, 124casa 122Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 360 mil (51%)197 m²R$ 710.000—
  6. 13/09/2024Rua Pde Luiz da Gra, 144CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 270 mil (90%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  7. 02/07/2024Rua Pde Luiz da Gra, 99CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 276 mil (75%)155 m²R$ 370.000R$ 2.387/m²
  8. 28/06/2024Rua Pde Luiz da Gra, 101CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (79%)150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
  9. 24/03/2023Rua Pde Luiz da Gra, 124CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 550 mil (75%)197 m²R$ 730.000—
  10. 16/04/2021Rua Pde Luiz da Gra, 106CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 425 mil (55%)174 m²R$ 770.000R$ 4.425/m²
  11. 06/10/2020Rua Pde Luiz da Gra, 236CasaResidência · construído em 197020% transferido40 m²R$ 26.000—
  12. 01/11/2019Rua Pde Luiz da Gra, 124CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022197 m²R$ 320.000R$ 1.624/m²
  13. 08/02/2019Rua Pde Luiz da Gra, 236CasaResidência · construído em 197080% transferido40 m²R$ 50.000—
  14. 27/09/2013Rua Pde Luiz da Gra, 48CASAResidência · construído em 1975SFH · R$ 165 mil (47%)172 m²R$ 350.000R$ 2.035/m²
  15. 07/05/2013Rua Pde Luiz da Gra, 213CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (79%)80 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
  16. 31/08/2012Rua Pde Luiz da Gra, 99CasaResidência · construído em 1970155 m²R$ 280.000R$ 1.806/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSacomã
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSacomã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSacomã
2011—R$ 1.552/m² · 456
2012R$ 1.806/m² · 1R$ 1.938/m² · 437
2013R$ 2.986/m² · 2R$ 2.427/m² · 452
2014—R$ 2.500/m² · 367
2015—R$ 2.551/m² · 269
2016—R$ 2.614/m² · 233
2017—R$ 2.619/m² · 240
2018—R$ 2.567/m² · 272
2019R$ 1.624/m² · 1R$ 2.789/m² · 284
2020—R$ 2.942/m² · 372
2021R$ 4.425/m² · 1R$ 3.311/m² · 516
2022—R$ 3.378/m² · 374
2023—R$ 3.261/m² · 398
2024R$ 2.533/m² · 3R$ 3.617/m² · 425
2025R$ 4.439/m² · 2R$ 3.542/m² · 431
2026R$ 2.115/m² · 2R$ 3.730/m² · 280

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320122013201920213 vendas202420252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.806/m²
20132 vendas · R$ 2.986/m²
20191 vendas · R$ 1.624/m²
20211 vendas · R$ 4.425/m²
20243 vendas · R$ 2.533/m²
20252 vendas · R$ 4.439/m²
20262 vendas · R$ 2.115/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969531%
  • Anos 70744%
  • 2000–200916,3%
  • 2010 em diante319%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969531%R$ 1,5 mi
Anos 70744%R$ 1,8 mi
2000–200916,3%R$ 770 mil
2010 em diante319%R$ 1,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Sem financiamento informado754%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado754%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 346.338R$ 2.886/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Pde Luiz da Gra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Casa1R$ 2.646/m²R$ 310 mil
Nº 48Casa1R$ 3.956/m²R$ 680 mil
Nº 83Casa1R$ 1.720/m²R$ 206 mil
Nº 88Casa1R$ 3.186/m²R$ 443 mil
Nº 99Casa2R$ 3.344/m²R$ 518 mil
Nº 101Casa1R$ 2.886/m²R$ 433 mil
Nº 106Casa1R$ 6.019/m²R$ 1 mi
Nº 124Casa1R$ 2.567/m²R$ 506 mil
Nº 144Casa1R$ 4.261/m²R$ 341 mil
Nº 168Casa1R$ 6.643/m²R$ 432 mil
Nº 213Casa1R$ 7.938/m²R$ 635 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Luiz da Gra

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Luiz da Gra?

A Rua Pde Luiz da Gra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Pde Luiz da Gra?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pde Luiz da Gra vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Luiz da Gra?

É o nº 99, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Luiz da Gra?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Pde Luiz da Gra, no Sacomã, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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