Rua Pagano Sobrinho (Sacomã)

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pagano Sobrinho, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 141, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.494/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
14
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 307 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.170/m²3 vendas · mediana R$ 443 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 396 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.953/m² – R$ 3.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.407/m²
Financiadas71%
  1. 10/07/2025Rua Pagano Sobrinho, 297CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972125 m²R$ 480.000R$ 3.840/m²
  2. 17/06/2025Rua Pagano Sobrinho, 284CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 235 mil (70%)117 m²R$ 335.000R$ 2.863/m²
  3. 25/09/2024Rua Pagano Sobrinho, 260CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 295 mil (76%)162 m²R$ 390.000R$ 2.407/m²
  4. 03/08/2021Rua Pagano Sobrinho, 36CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 204 mil (80%)50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  5. 22/09/2020Rua Pagano Sobrinho, 297CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972125 m²R$ 224.000R$ 1.792/m²
  6. 12/12/2018Rua Pagano Sobrinho, 209CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 193 mil (62%)120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
  7. 16/04/2015Rua Pagano Sobrinho, 336CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 332 mil (77%)184 m²R$ 430.000R$ 2.337/m²
  8. 27/06/2014Rua Pagano Sobrinho, 288CasaResidência · construído em 198147 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  9. 05/12/2013Rua Pagano Sobrinho, 141CasaResidência · construído em 1970126 m²R$ 305.000R$ 2.421/m²
  10. 24/05/2013Rua Pagano Sobrinho, 260CasaResidência · construído em 1979162 m²R$ 150.000R$ 926/m²
  11. 03/08/2012Rua Pagano Sobrinho, 141CasaResidência · construído em 1970126 m²R$ 125.000R$ 992/m²
  12. 17/10/2011Rua Pagano Sobrinho, 358CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 135 mil (90%)114 m²R$ 150.000R$ 1.316/m²
  13. 10/10/2011Rua Pagano Sobrinho, 110CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982135 m²R$ 85.000R$ 630/m²
  14. 07/07/2011Rua Pagano Sobrinho, 389CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198750% transferido217 m²R$ 55.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSacomã
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSacomã
2011R$ 973/m² · 2R$ 1.552/m² · 456
2012R$ 992/m² · 1R$ 1.938/m² · 437
2013R$ 1.673/m² · 2R$ 2.427/m² · 452
2014R$ 3.191/m² · 1R$ 2.500/m² · 367
2015R$ 2.337/m² · 1R$ 2.551/m² · 269
2016—R$ 2.614/m² · 233
2017—R$ 2.619/m² · 240
2018R$ 2.583/m² · 1R$ 2.567/m² · 272
2019—R$ 2.789/m² · 284
2020R$ 1.792/m² · 1R$ 2.942/m² · 372
2021R$ 5.100/m² · 1R$ 3.311/m² · 516
2022—R$ 3.378/m² · 374
2023—R$ 3.261/m² · 398
2024R$ 2.407/m² · 1R$ 3.617/m² · 425
2025R$ 3.352/m² · 2R$ 3.542/m² · 431
2026—R$ 3.730/m² · 280

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas201120132015202020242025
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20112 vendas · R$ 973/m²
20121 vendas · R$ 992/m²
20132 vendas · R$ 1.673/m²
20141 vendas · R$ 3.191/m²
20151 vendas · R$ 2.337/m²
20181 vendas · R$ 2.583/m²
20201 vendas · R$ 1.792/m²
20211 vendas · R$ 5.100/m²
20241 vendas · R$ 2.407/m²
20252 vendas · R$ 3.352/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969214%
  • Anos 70750%
  • Anos 80536%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969214%R$ 405 mil
Anos 70750%R$ 2 mi
Anos 80536%R$ 1,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
  • Sem financiamento informado229%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado229%R$ 704 mil

Calculadora

R$ 396.263R$ 3.170/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Pagano Sobrinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Casa1R$ 6.822/m²R$ 341 mil
Nº 110Casa1R$ 1.667/m²R$ 225 mil
Nº 141Casa2R$ 3.445/m²R$ 434 mil
Nº 209Casa1R$ 4.250/m²R$ 510 mil
Nº 260Casa2R$ 2.301/m²R$ 373 mil
Nº 284Casa1R$ 3.170/m²R$ 371 mil
Nº 288Casa1R$ 5.619/m²R$ 264 mil
Nº 297Casa2R$ 3.378/m²R$ 422 mil
Nº 336Casa1R$ 4.048/m²R$ 745 mil
Nº 358Casa1R$ 3.483/m²R$ 397 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Pagano Sobrinho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pagano Sobrinho?

A Rua Pagano Sobrinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Pagano Sobrinho?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pagano Sobrinho vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pagano Sobrinho?

É o nº 141, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pagano Sobrinho?

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pagano Sobrinho, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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