Rua Ophelia Liviero Rivitti (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ophelia Liviero Rivitti, no Sacomã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/10/2022Rua Ophelia Liviero Rivitti, 155CasaResidência · construído em 1999100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 25/08/2022Rua Ophelia Liviero Rivitti, 131CasaResidência · construído em 198775% transferido200 m²R$ 252.300—
- 02/09/2021Rua Ophelia Liviero Rivitti, 162164Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 22/04/2021Rua Ophelia Liviero Rivitti, 155CasaResidência · construído em 1999100 m²R$ 164.322R$ 1.643/m²
- 18/12/2018Rua Ophelia Liviero Rivitti, 182CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 236.623R$ 2.366/m²
- 21/08/2014Rua Ophelia Liviero Rivitti, 182CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 283 mil (89%)100 m²R$ 318.000R$ 3.180/m²
- 25/09/2013Rua Ophelia Liviero Rivitti, 122124Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982170 m²R$ 150.000R$ 882/m²
- 22/03/2013Rua Ophelia Liviero Rivitti, 27CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975100 m²R$ 65.000R$ 650/m²
- 06/11/2012Rua Ophelia Liviero Rivitti, 3838B E 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982180 m²R$ 143.000R$ 794/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 794/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 766/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 3.180/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 1.822/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 766/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.180/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.822/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80660%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 265 mil |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 404 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 340 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ophelia Liviero Rivitti
Perguntas frequentes sobre a Rua Ophelia Liviero Rivitti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ophelia Liviero Rivitti?
A Rua Ophelia Liviero Rivitti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ophelia Liviero Rivitti?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Ophelia Liviero Rivitti vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ophelia Liviero Rivitti?
É o nº 155, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ophelia Liviero Rivitti?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ophelia Liviero Rivitti, no Sacomã, desde 2011, em 6 endereços diferentes.