Rua Olympia Semeraro (Sacomã)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Olympia Semeraro, no Sacomã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 381, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.063/m²24 vendas · mediana R$ 1,8 mi (595 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2026Rua Olympia Semeraro, 211MAT. 274.417Indústria · construído em 197432,31% transferido12.485 m²R$ 22.531.060—
- 12/12/2017Rua Olympia Semeraro, 381675 E 737Armazéns gerais e depósitos · construído em 198750.388 m²R$ 85.000.000R$ 1.687/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 968/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 878/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 889/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.518/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 1.955/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.327/m² · 11 |
| 2017 | R$ 1.687/m² · 1 | R$ 1.816/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.580/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.397/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.099/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 1.720/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.404/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 2.811/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 3.113/m² · 18 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70250%
- Anos 80250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 50% | R$ 34 mi |
| Anos 80 | 2 | 50% | R$ 185,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 107,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 11,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 100,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olympia Semeraro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 206,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Olympia Semeraro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olympia Semeraro?
A Rua Olympia Semeraro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olympia Semeraro?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Olympia Semeraro vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olympia Semeraro?
É o nº 381, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olympia Semeraro?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Olympia Semeraro, no Sacomã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.