Rua Oliverio Vieira (Sacomã)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Oliverio Vieira, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 195, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.659/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (139 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 370 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.590/m² – R$ 3.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.590/m²
Financiadas36%
- 24/08/2026Rua Oliverio Vieira, 195VL PEDROSOResidência · construído em 1997230 m²R$ 580.000R$ 2.522/m²
- 10/08/2026Rua Oliverio Vieira, 161CASA DResidência · construído em 1999SFH · R$ 165 mil (49%)126 m²R$ 335.000R$ 2.659/m²
- 02/06/2026Rua Oliverio Vieira, 80CasaResidência · construído em 1977139 m²R$ 500.000R$ 3.597/m²
- 13/09/2022Rua Oliverio Vieira, 106CasaResidência · construído em 1983Consórcio · R$ 200 mil (53%)164 m²R$ 380.000R$ 2.317/m²
- 28/11/2019Rua Oliverio Vieira, 254LT S 1 VL CAResidência · construído em 197050% transferido42 m²R$ 20.000—
- 26/02/2019Rua Oliverio Vieira, 233LT P VL PEDRResidência · construído em 197050% transferido42 m²R$ 47.574—
- 05/10/2018Rua Oliverio Vieira, 56CasaResidência · construído em 1977134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 25/08/2017Rua Oliverio Vieira, 126CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197490 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
- 26/05/2017Rua Oliverio Vieira, 159VL PEDROSOResidência · construído em 1970SFH · R$ 172 mil (66%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 03/04/2017Rua Oliverio Vieira, 72CasaResidência · construído em 1977107 m²R$ 230.000R$ 2.150/m²
- 23/01/2015Rua Oliverio Vieira, 158LT C 1 VL PEResidência · construído em 1970SFH · R$ 166 mil (88%)42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
- 17/12/2014Rua Oliverio Vieira, 126CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197450% transferido90 m²R$ 72.266—
- 10/06/2014Rua Oliverio Vieira, 184LT G 1 VL PEResidência · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (45%)42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 22/01/2014Rua Oliverio Vieira, 231LT O VL PEDRResidência · construído em 197050% transferido42 m²R$ 45.000—
- 01/11/2013Rua Oliverio Vieira, 196LT I 1 VL PEResidência · construído em 1970SFH · R$ 144 mil (72%)42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 12/08/2013Rua Oliverio Vieira, 242LT Q 1 VL PEResidência · construído em 1970SFH · R$ 134 mil (89%)42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 16/04/2012Rua Oliverio Vieira, 25CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 189 mil (77%)119 m²R$ 245.000R$ 2.059/m²
- 10/04/2012Rua Oliverio Vieira, 195VL PEDROSOResidência · construído em 1974SFH · R$ 168 mil (80%)100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 2.079/m² · 2 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 2.317/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 2.659/m² · 3 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.659/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701478%
- Anos 80211%
- Anos 90211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 78% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 625 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 915 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 785 mil |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 369.563R$ 2.659/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Oliverio Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 596 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 493 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 394 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 516 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 477 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 363 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.837/m² | R$ 329 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 446 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 335 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 8.378/m² | R$ 352 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 3.813/m² | R$ 545 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.250/m² | R$ 388 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 291 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Oliverio Vieira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oliverio Vieira?
A Rua Oliverio Vieira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oliverio Vieira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Oliverio Vieira vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oliverio Vieira?
É o nº 195, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oliverio Vieira?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Oliverio Vieira, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.