Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues (Sacomã)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.587/m²3 vendas · mediana R$ 473 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/05/2026Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 53CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989SFH · R$ 344 mil (75%)132 m²R$ 459.000R$ 3.477/m²
- 06/08/2025Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 74CasaResidência · construído em 1971121 m²R$ 150.000R$ 1.240/m²
- 29/02/2024Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 9CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 355 mil (80%)132 m²R$ 445.000R$ 3.371/m²
- 23/02/2022Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 169CasaResidência · construído em 197098 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- 13/01/2022Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 122CasaResidência · construído em 1983148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- 30/06/2020Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 162CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 08/08/2018Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 181CasaResidência · construído em 198350% transferido88 m²R$ 75.800—
- 01/11/2016Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 188CasaResidência · construído em 197845 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- 02/11/2015Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 58CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198190 m²R$ 266.000R$ 2.956/m²
- 30/05/2014Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 193CasaResidência · construído em 198075 m²R$ 175.000R$ 2.333/m²
- 30/05/2014Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 201CasaResidência · construído em 198075 m²R$ 175.000R$ 2.333/m²
- 21/12/2012Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, 110CasaResidência · construído em 1978180 m²R$ 335.488R$ 1.864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 2.956/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.322/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 3.477/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.322/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.477/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- Anos 80867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 965 mil |
| Anos 80 | 8 | 67% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 904 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 507 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 473 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 468 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 160 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 738 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 642 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 319 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 411 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 275 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 308 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 308 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues?
A Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues?
É o nº 9, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Monsenhor Jeronimo Rodrigues, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.