Rua Mário Navarro da Costa (Sacomã)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Mário Navarro da Costa, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 177, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.574/m²4 vendas · mediana R$ 508 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 640 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.490/m² – R$ 4.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas50%
- 28/10/2025Rua Mário Navarro da Costa, 177CasaResidência · construído em 2013SFI · R$ 488 mil (80%)140 m²R$ 610.000R$ 4.357/m²
- 13/12/2023Rua Mário Navarro da Costa, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967225 m²R$ 90.000R$ 400/m²
- 09/08/2023Rua Mário Navarro da Costa, 177CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 540 mil (79%)140 m²R$ 680.000R$ 4.857/m²
- 20/10/2022Rua Mário Navarro da Costa, 12E 12 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196781 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
- 23/09/2022Rua Mário Navarro da Costa, 159161Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198046,43% transferido200 m²R$ 180.000—
- 20/05/2021Rua Mário Navarro da Costa, 80LT 11 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
- 22/04/2020Rua Mário Navarro da Costa, 185CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 221 mil (76%)140 m²R$ 290.700R$ 2.076/m²
- 09/11/2018Rua Mário Navarro da Costa, 159161Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198046,43% transferido200 m²R$ 229.000—
- 30/08/2017Rua Mário Navarro da Costa, 150CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 278 mil (62%)127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- 05/12/2016Rua Mário Navarro da Costa, 177CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 110 mil (28%)140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 31/03/2014Rua Mário Navarro da Costa, 188CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 313 mil (71%)130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
- 08/11/2013Rua Mário Navarro da Costa, 126CasaResidência · construído em 1970174 m²R$ 85.000R$ 489/m²
- 11/04/2011Rua Mário Navarro da Costa, 207CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196780 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 489/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 3.543/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 2.076/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 2.629/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 4.357/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 489/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.543/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.076/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.357/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969318%
- Anos 70424%
- Anos 80424%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante529%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 18% | R$ 490 mil |
| Anos 70 | 4 | 24% | R$ 885 mil |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 949 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 440 mil |
| 2010 em diante | 5 | 29% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Execuções, leilões e retomadas318%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 18% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 640.320R$ 4.574/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Navarro da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 364 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 474/m² | R$ 107 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 408 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 949/m² | R$ 165 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 778 mil |
| Nº 177 | Casa | 3 | R$ 4.919/m² | R$ 689 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 442 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 774 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 312 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Navarro da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Navarro da Costa?
A Rua Mário Navarro da Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Navarro da Costa?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Mário Navarro da Costa vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Navarro da Costa?
É o nº 177, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Navarro da Costa?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Mário Navarro da Costa, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.