Rua Maria Oliano Gerassi (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria Oliano Gerassi, no Sacomã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 182, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/09/2022Rua Maria Oliano Gerassi, 200CasaResidência · construído em 1973Consórcio · R$ 347 mil (62%)167 m²R$ 564.000R$ 3.377/m²
- 09/08/2021Rua Maria Oliano Gerassi, 252CasaResidência · construído em 197397 m²R$ 565.000R$ 5.825/m²
- 20/12/2019Rua Maria Oliano Gerassi, 275CasaResidência · construído em 1978179 m²R$ 500.000R$ 2.793/m²
- 29/04/2016Rua Maria Oliano Gerassi, 275CasaResidência · construído em 1978179 m²R$ 136.000R$ 760/m²
- 10/12/2013Rua Maria Oliano Gerassi, 182CasaResidência · construído em 1971277 m²R$ 800.000R$ 2.888/m²
- 23/04/2013Rua Maria Oliano Gerassi, 182CasaResidência · construído em 1971277 m²R$ 700.000R$ 2.527/m²
- 28/02/2013Rua Maria Oliano Gerassi, 278CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (25%)177 m²R$ 400.000R$ 2.260/m²
- 25/09/2012Rua Maria Oliano Gerassi, 228CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 26/07/2012Rua Maria Oliano Gerassi, 291CasaResidência · construído em 197125% transferido124 m²R$ 28.508—
- 18/04/2011Rua Maria Oliano Gerassi, 285CasaResidência · construído em 1971124 m²R$ 320.000R$ 2.581/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 2.527/m² · 3 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 760/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 760/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 564 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Oliano Gerassi
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Oliano Gerassi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Oliano Gerassi?
A Rua Maria Oliano Gerassi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Oliano Gerassi?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Maria Oliano Gerassi vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Oliano Gerassi?
É o nº 182, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Oliano Gerassi?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria Oliano Gerassi, no Sacomã, desde 2011, em 7 endereços diferentes.