Rua Luís da Silva Correia (Sacomã)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Luís da Silva Correia, no Sacomã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.494/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 307 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.679/m²
Financiadas33%
  1. 29/11/2024Rua Luís da Silva Correia, 130CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 615 mil (75%)118 m²R$ 820.000R$ 6.949/m²
  2. 06/05/2021Rua Luís da Silva Correia, 136CasaResidência · construído em 1985154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  3. 14/07/2020Rua Luís da Silva Correia, 38CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 148 mil (28%)131 m²R$ 530.000R$ 4.046/m²
  4. 25/02/2019Rua Luís da Silva Correia, 206CasaResidência · construído em 1978106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
  5. 16/10/2018Rua Luís da Silva Correia, 52CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
  6. 26/10/2018Rua Luís da Silva Correia, 194CasaResidência · construído em 197850% transferido106 m²R$ 132.000—
  7. 30/11/2017Rua Luís da Silva Correia, 58CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 315 mil (57%)140 m²R$ 555.000R$ 3.964/m²
  8. 31/08/2016Rua Luís da Silva Correia, 7777 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
  9. 30/08/2016Rua Luís da Silva Correia, 78CasaResidência · construído em 1979140 m²R$ 420.000R$ 3.000/m²
  10. 17/11/2015Rua Luís da Silva Correia, 48CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (21%)142 m²R$ 480.000R$ 3.380/m²
  11. 30/10/2015Rua Luís da Silva Correia, 48CasaResidência · construído em 1980142 m²R$ 8.134R$ 57/m²
  12. 13/03/2015Rua Luís da Silva Correia, 7777 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
  13. 30/08/2012Rua Luís da Silva Correia, 206CasaResidência · construído em 1978106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
  14. 04/07/2012Rua Luís da Silva Correia, 92CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 515.000R$ 3.679/m²
  15. 16/02/2012Rua Luís da Silva Correia, 12CasaResidência · construído em 1981200 m²R$ 140.000R$ 700/m²
  16. 14/12/2011Rua Luís da Silva Correia, 94CasaResidência · construído em 1981158 m²R$ 365.000R$ 2.310/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSacomã
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSacomã
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PeríodoEsta ruaSacomã
2011R$ 2.310/m² · 1R$ 1.552/m² · 456
2012R$ 3.396/m² · 3R$ 1.938/m² · 437
2013—R$ 2.427/m² · 452
2014—R$ 2.500/m² · 367
2015R$ 3.940/m² · 2R$ 2.551/m² · 269
2016R$ 3.750/m² · 2R$ 2.614/m² · 233
2017R$ 3.964/m² · 1R$ 2.619/m² · 240
2018R$ 3.929/m² · 1R$ 2.567/m² · 272
2019R$ 3.491/m² · 1R$ 2.789/m² · 284
2020R$ 4.046/m² · 1R$ 2.942/m² · 372
2021R$ 4.870/m² · 1R$ 3.311/m² · 516
2022—R$ 3.378/m² · 374
2023—R$ 3.261/m² · 398
2024R$ 6.949/m² · 1R$ 3.617/m² · 425
2025—R$ 3.542/m² · 431
2026—R$ 3.730/m² · 280

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320113 vendas20152017201920212024
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20111 vendas · R$ 2.310/m²
20123 vendas · R$ 3.396/m²
20152 vendas · R$ 3.940/m²
20162 vendas · R$ 3.750/m²
20171 vendas · R$ 3.964/m²
20181 vendas · R$ 3.929/m²
20191 vendas · R$ 3.491/m²
20201 vendas · R$ 4.046/m²
20211 vendas · R$ 4.870/m²
20241 vendas · R$ 6.949/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70741%
  • Anos 801059%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70741%R$ 2,9 mi
Anos 801059%R$ 4,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
  • Sem financiamento informado867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado867%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Luís da Silva Correia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa1R$ 1.702/m²R$ 340 mil
Nº 38Casa1R$ 5.990/m²R$ 785 mil
Nº 48Casa1R$ 5.955/m²R$ 846 mil
Nº 52Casa1R$ 6.463/m²R$ 905 mil
Nº 58Casa1R$ 6.852/m²R$ 959 mil
Nº 77Casa2R$ 7.775/m²R$ 933 mil
Nº 78Casa1R$ 5.169/m²R$ 724 mil
Nº 92Casa1R$ 8.098/m²R$ 1,1 mi
Nº 94Casa1R$ 6.116/m²R$ 966 mil
Nº 104Loja1R$ 12.056/m²R$ 1,3 mi
Nº 130Casa1R$ 7.896/m²R$ 932 mil
Nº 136Casa1R$ 6.624/m²R$ 1 mi
Nº 206Casa2R$ 6.556/m²R$ 695 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Luís da Silva Correia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís da Silva Correia?

A Rua Luís da Silva Correia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Luís da Silva Correia?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Luís da Silva Correia vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís da Silva Correia?

É o nº 77, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís da Silva Correia?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Luís da Silva Correia, no Sacomã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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