Rua Liege (Sacomã)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Liege, no Sacomã, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.063/m²24 vendas · mediana R$ 1,8 mi (595 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2026Rua Liege, 146Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1981295 m²R$ 526.597R$ 1.785/m²
- 24/04/2026Rua Liege, 146Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1981295 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/03/2012Rua Liege, 140Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 2013261 m²R$ 750.000R$ 2.874/m²
- 09/12/2011Rua Liege, 128Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 2013266 m²R$ 465.000R$ 1.748/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.748/m² · 1 | R$ 968/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 878/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 889/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.518/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 1.955/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.327/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 1.816/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.580/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.397/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.099/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 1.720/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.404/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 2.811/m² · 22 |
| 2026 | R$ 1.785/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.748/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.785/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70758%
- Anos 80325%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 641 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 115 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical433%
- Residencial horizontal18,3%
- Comercial vertical217%
- Barracão, oficina, armazém e indústria542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 33% | R$ 655 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 650 mil |
| Comercial vertical | 2 | 17% | R$ 730 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Liege
Perguntas frequentes sobre a Rua Liege
Quanto custa o metro quadrado na Rua Liege?
A Rua Liege teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Liege?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Liege vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Liege?
É o nº 14, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Liege?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Liege, no Sacomã, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.