Rua Julio Rodrigues do Nascimento (Sacomã)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Julio Rodrigues do Nascimento, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/08/2023Rua Julio Rodrigues do Nascimento, 68CasaResidência · construído em 1973107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
- 01/06/2023Rua Julio Rodrigues do Nascimento, 79LT 22 QD 15Residência · construído em 1980125 m²R$ 180.000R$ 1.440/m²
- 23/05/2023Rua Julio Rodrigues do Nascimento, 23N 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201733,34% transferido750 m²R$ 40.000—
- 03/03/2023Rua Julio Rodrigues do Nascimento, 23N 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201733,33% transferido750 m²R$ 40.000—
- 17/11/2015Rua Julio Rodrigues do Nascimento, 79LT 22 QD 15Residência · construído em 1980125 m²R$ 111.000R$ 888/m²
- 26/09/2014Rua Julio Rodrigues do Nascimento, 23LT 29 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017750 m²R$ 150.000R$ 200/m²
- 18/05/2012Rua Julio Rodrigues do Nascimento, 57LT 26 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 328 mil (89%)226 m²R$ 368.000R$ 1.628/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 888/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 2.402/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 888/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.402/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 80229%
- Anos 90114%
- 2010 em diante343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 360 mil |
| Anos 80 | 2 | 29% | R$ 291 mil |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 368 mil |
| 2010 em diante | 3 | 43% | R$ 230 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal754%
- Terreno646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 54% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 6 | 46% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julio Rodrigues do Nascimento
Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Rodrigues do Nascimento
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julio Rodrigues do Nascimento?
A Rua Julio Rodrigues do Nascimento teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julio Rodrigues do Nascimento?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Julio Rodrigues do Nascimento vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julio Rodrigues do Nascimento?
É o nº 17, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julio Rodrigues do Nascimento?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Julio Rodrigues do Nascimento, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.