Rua José Paulino dos Santos (Sacomã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Paulino dos Santos, no Sacomã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.750/m²4 vendas · mediana R$ 497 mil (118 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/08/2025Rua José Paulino dos Santos, 44LT B 1 VL PEDROSResidência · construído em 1967120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 31/03/2023Rua José Paulino dos Santos, 148LT S 1 VL PEDROSResidência · construído em 1981SFH · R$ 340 mil (79%)114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 07/10/2022Rua José Paulino dos Santos, 33VL PEDROSOResidência · construído em 1985SFH · R$ 236 mil (73%)116 m²R$ 323.000R$ 2.784/m²
- 29/07/2022Rua José Paulino dos Santos, 89CasaResidência · construído em 197275% transferido100 m²R$ 240.000—
- 28/01/2022Rua José Paulino dos Santos, 62CasaResidência · construído em 1989208 m²R$ 400.000R$ 1.923/m²
- 22/12/2021Rua José Paulino dos Santos, 98VL PEDROSOResidência · construído em 201650% transferido122 m²R$ 180.000—
- 21/09/2021Rua José Paulino dos Santos, 76A VL PEDROSOResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (55%)128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
- 27/09/2021Rua José Paulino dos Santos, 111VL PEDROSOResidência · construído em 1973SFH · R$ 160 mil (50%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 16/07/2021Rua José Paulino dos Santos, 86VL PEDROSOResidência · construído em 197750% transferido109 m²R$ 71.000—
- 16/01/2013Rua José Paulino dos Santos, 98VL PEDROSOResidência · construído em 2016122 m²R$ 51.000R$ 418/m²
- 25/07/2012Rua José Paulino dos Santos, 88CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 86.500R$ 786/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 786/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 418/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 3.497/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 2.354/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 3.772/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 786/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 418/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.497/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70436%
- Anos 80436%
- 2010 em diante218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 450 mil |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 718 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 231 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Paulino dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua José Paulino dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Paulino dos Santos?
A Rua José Paulino dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Paulino dos Santos?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua José Paulino dos Santos vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Paulino dos Santos?
É o nº 33, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Paulino dos Santos?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Paulino dos Santos, no Sacomã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.