Rua Jardim Bristol (Sacomã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jardim Bristol, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/04/2026Rua Jardim Bristol, 200CasaResidência · construído em 199850% transferido270 m²R$ 165.000—
- 02/04/2026Rua Jardim Bristol, 188CasaResidência · construído em 199650% transferido140 m²R$ 95.000—
- 06/11/2025Rua Jardim Bristol, 160162Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984180 m²R$ 270.000R$ 1.500/m²
- 28/09/2021Rua Jardim Bristol, 64CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 140 mil (49%)102 m²R$ 285.000R$ 2.794/m²
- 28/09/2021Rua Jardim Bristol, 64CasaResidência · construído em 1984102 m²R$ 274R$ 3/m²
- 31/08/2021Rua Jardim Bristol, 112CasaResidência · construído em 1988135 m²R$ 200.000R$ 1.481/m²
- 20/10/2020Rua Jardim Bristol, 32CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 290 mil (74%)98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
- 01/09/2017Rua Jardim Bristol, 10CasaResidência · construído em 198033,34% transferido120 m²R$ 23.602—
- 09/03/2016Rua Jardim Bristol, 44CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (45%)119 m²R$ 332.956R$ 2.798/m²
- 03/09/2015Rua Jardim Bristol, 32CasaResidência · construído em 198033,33% transferido98 m²R$ 19.095—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 2.798/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 2.138/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80982%
- Anos 90218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 260 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 773 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 9.142 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jardim Bristol
Perguntas frequentes sobre a Rua Jardim Bristol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jardim Bristol?
A Rua Jardim Bristol teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jardim Bristol?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Jardim Bristol vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jardim Bristol?
É o nº 32, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jardim Bristol?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jardim Bristol, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.