Rua Honorio Serpa (Sacomã)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Honorio Serpa, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 109, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.175/m²3 vendas · mediana R$ 363 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 418 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.060/m² – R$ 4.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas25%
- 28/07/2026Rua Honorio Serpa, 241CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 223 mil (71%)162 m²R$ 315.000R$ 1.944/m²
- 09/09/2025Rua Honorio Serpa, 285CasaResidência · construído em 197287 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- 16/12/2022Rua Honorio Serpa, 230TRV RUA SIMAO LOResidência · construído em 1978100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
- 12/11/2021Rua Honorio Serpa, 63CasaResidência · construído em 199750% transferido203 m²R$ 67.178—
- 31/08/2021Rua Honorio Serpa, 289CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 284 mil (80%)151 m²R$ 355.000R$ 2.351/m²
- 13/12/2019Rua Honorio Serpa, 125CasaResidência · construído em 1992250 m²R$ 6R$ 0/m²
- 26/12/2019Rua Honorio Serpa, 131CasaResidência · construído em 1992220 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/03/2018Rua Honorio Serpa, 262TRV RUA SIMAResidência · construído em 197898 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²
- 26/09/2014Rua Honorio Serpa, 87CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido202 m²R$ 45.000—
- 26/09/2014Rua Honorio Serpa, 91CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido125 m²R$ 45.000—
- 05/03/2014Rua Honorio Serpa, 103PT LT 11 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199850% transferido150 m²R$ 0—
- 05/03/2014Rua Honorio Serpa, 97CasaResidência · construído em 198950% transferido150 m²R$ 0—
- 06/11/2013Rua Honorio Serpa, 115PT LT 10 QDResidência · construído em 1989206 m²R$ 200.000R$ 971/m²
- 30/07/2013Rua Honorio Serpa, 223CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 183 mil (70%)54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
- 06/06/2013Rua Honorio Serpa, 259CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 281 mil (87%)223 m²R$ 325.000R$ 1.457/m²
- 05/10/2012Rua Honorio Serpa, 284CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 176 mil (80%)90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 1.457/m² · 3 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 2.351/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 3.908/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.457/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.351/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70633%
- Anos 80633%
- Anos 90528%
- 2000–200915,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 6 | 33% | R$ 671 mil |
| Anos 90 | 5 | 28% | R$ 217 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,6% | R$ 325 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 66 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1789%
- Comercial horizontal15,3%
- Terreno15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 89% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 150 mil |
| Terreno | 1 | 5,3% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 417.523R$ 4.175/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Honorio Serpa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 973/m² | R$ 181 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 389 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 505 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 458 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 315 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 655 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 322 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 484 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 363 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 475 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Honorio Serpa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Honorio Serpa?
A Rua Honorio Serpa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Honorio Serpa?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Honorio Serpa vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Honorio Serpa?
É o nº 109, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Honorio Serpa?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Honorio Serpa, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.