Rua Honorio Bicalho (Sacomã)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Honorio Bicalho, no Sacomã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.571/m²3 vendas · mediana R$ 290 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 250 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.322/m² – R$ 3.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.266/m²
Financiadas14%
- 29/06/2026Rua Honorio Bicalho, 33CasaResidência · construído em 1954MCMV · R$ 198 mil (79%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 19/01/2026Rua Honorio Bicalho, 203CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 19/12/2025Rua Honorio Bicalho, 119CasaResidência · construído em 1983166 m²R$ 510.000R$ 3.072/m²
- 04/12/2024Rua Honorio Bicalho, 220CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967162 m²R$ 180.000R$ 1.111/m²
- 06/09/2023Rua Honorio Bicalho, 40CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 22/03/2023Rua Honorio Bicalho, 100CasaResidência · construído em 1971153 m²R$ 484.400R$ 3.166/m²
- 06/04/2022Rua Honorio Bicalho, 219CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 24/11/2021Rua Honorio Bicalho, 67CasaResidência · construído em 196725% transferido120 m²R$ 50.000—
- 16/06/2021Rua Honorio Bicalho, 93CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970108 m²R$ 240.500R$ 2.227/m²
- 07/01/2021Rua Honorio Bicalho, 109CasaResidência · construído em 1967148 m²R$ 220.000R$ 1.486/m²
- 18/09/2020Rua Honorio Bicalho, 33CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 154.200R$ 2.203/m²
- 18/03/2019Rua Honorio Bicalho, 27CasaResidência · construído em 1980183 m²R$ 225.540R$ 1.232/m²
- 29/06/2017Rua Honorio Bicalho, 27CasaResidência · construído em 1980183 m²R$ 400.000R$ 2.186/m²
- 11/03/2015Rua Honorio Bicalho, 143CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 115 mil (43%)115 m²R$ 265.000R$ 2.304/m²
- 30/06/2014Rua Honorio Bicalho, 27CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 305 mil (76%)183 m²R$ 400.000R$ 2.186/m²
- 25/09/2013Rua Honorio Bicalho, 213CasaResidência · construído em 197067 m²R$ 197.000R$ 2.940/m²
- 30/08/2013Rua Honorio Bicalho, 109CasaResidência · construído em 1967148 m²R$ 120.000R$ 811/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 1.876/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 1.232/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 1.857/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 3.025/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 3.072/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 3.857/m² · 2 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.876/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691161%
- Anos 70317%
- Anos 80422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 61% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 3 | 17% | R$ 922 mil |
| Anos 80 | 4 | 22% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 265 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.571/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Honorio Bicalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 3 | R$ 3.749/m² | R$ 686 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 3.473/m² | R$ 243 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 355 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.029/m² | R$ 327 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 584 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 1.799/m² | R$ 266 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 545 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 459 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 299 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 383 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 334 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.263/m² | R$ 205 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Honorio Bicalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Honorio Bicalho?
A Rua Honorio Bicalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Honorio Bicalho?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Honorio Bicalho vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Honorio Bicalho?
É o nº 27, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Honorio Bicalho?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Honorio Bicalho, no Sacomã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.