Rua Hermania (Sacomã)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Hermania, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.411/m²3 vendas · mediana R$ 296 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/03/2026Rua Hermania, 132CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 299 mil (53%)102 m²R$ 560.000R$ 5.490/m²
- 18/07/2024Rua Hermania, 101CS 5Residência · construído em 197042 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 17/08/2023Rua Hermania, 109CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 05/04/2017Rua Hermania, 95CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
- 13/11/2014Rua Hermania, 101CS 3Residência · construído em 1973SFH · R$ 95 mil (30%)80 m²R$ 312.000R$ 3.900/m²
- 27/12/2013Rua Hermania, 51CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 204 mil (81%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 28/06/2013Rua Hermania, 101CS 2Residência · construído em 1997SFH · R$ 115 mil (25%)129 m²R$ 460.000R$ 3.566/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 3.736/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 5.490/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.490/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70675%
- Anos 80113%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 82 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 460 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 960 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Comercial horizontal113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 13% | R$ 82 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Hermania
Perguntas frequentes sobre a Rua Hermania
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hermania?
A Rua Hermania teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hermania?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Hermania vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hermania?
É o nº 101, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hermania?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Hermania, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.