Rua Gervasio Campos (Sacomã)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Gervasio Campos, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.520/m²3 vendas · mediana R$ 442 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 5.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 1.461/m²
Financiadas43%
- 31/03/2026Rua Gervasio Campos, 28CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 342 mil (80%)80 m²R$ 428.000R$ 5.350/m²
- 11/02/2025Rua Gervasio Campos, 58CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 302 mil (73%)82 m²R$ 412.000R$ 5.024/m²
- 18/04/2023Rua Gervasio Campos, 84CasaResidência · construído em 197580 m²R$ 123.000R$ 1.538/m²
- 18/02/2021Rua Gervasio Campos, 54CasaResidência · construído em 198282 m²R$ 131.548R$ 1.604/m²
- 29/12/2017Rua Gervasio Campos, 96VL CARAGUATAResidência · construído em 1973113 m²R$ 150.000R$ 1.327/m²
- 15/09/2016Rua Gervasio Campos, 62CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 126 mil (46%)82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
- 26/06/2015Rua Gervasio Campos, 83CasaResidência · construído em 198512,5% transferido100 m²R$ 17.000—
- 21/11/2013Rua Gervasio Campos, 162CasaResidência · construído em 199152 m²R$ 1R$ 0/m²
- 25/02/2013Rua Gervasio Campos, 63CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975120 m²R$ 81.037R$ 675/m²
- 18/01/2013Rua Gervasio Campos, 38CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 186 mil (80%)85 m²R$ 232.000R$ 2.729/m²
- 30/08/2012Rua Gervasio Campos, 170VL CARAGUATAResidência · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (67%)130 m²R$ 180.000R$ 1.385/m²
- 08/02/2012Rua Gervasio Campos, 83CasaResidência · construído em 198512,5% transferido100 m²R$ 5.000—
- 19/08/2011Rua Gervasio Campos, 154CasaResidência · construído em 199152 m²R$ 46.000R$ 885/m²
- 08/07/2011Rua Gervasio Campos, 50CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 93 mil (78%)180 m²R$ 120.000R$ 667/m²
- 01/04/2011Rua Gervasio Campos, 83CasaResidência · construído em 198537,5% transferido100 m²R$ 15.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 776/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 1.702/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 1.604/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 5.024/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 5.350/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 776/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.604/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.024/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.350/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70320%
- Anos 80960%
- Anos 90320%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 354 mil |
| Anos 80 | 9 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 20% | R$ 166 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 422 mil |
Calculadora
R$ 441.596R$ 5.520/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Gervasio Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 442 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 468 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 318 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 179 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 456 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 474 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 163 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 148 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 259 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 122 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 396 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gervasio Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gervasio Campos?
A Rua Gervasio Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gervasio Campos?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Gervasio Campos vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gervasio Campos?
É o nº 28, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gervasio Campos?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Gervasio Campos, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.