Rua General Evandro Conceição del Corona (Sacomã)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua General Evandro Conceição del Corona, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.356/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/08/2026Rua General Evandro Conceição del Corona, 77V LIVIEROResidência · construído em 1970SFH · R$ 164 mil (39%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 24/05/2024Rua General Evandro Conceição del Corona, 63VL LIVIEROResidência · construído em 196798 m²R$ 375.000R$ 3.827/m²
- 20/05/2022Rua General Evandro Conceição del Corona, 110CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 480 mil (76%)111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
- 06/01/2021Rua General Evandro Conceição del Corona, 464186Residência · construído em 1982110 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/09/2020Rua General Evandro Conceição del Corona, 126CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
- 22/05/2018Rua General Evandro Conceição del Corona, 151CasaResidência · construído em 198362 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- 08/02/2017Rua General Evandro Conceição del Corona, 64CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (27%)130 m²R$ 365.000R$ 2.808/m²
- 13/11/2015Rua General Evandro Conceição del Corona, 140CasaResidência · construído em 1978110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 18/03/2015Rua General Evandro Conceição del Corona, 144CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 259 mil (60%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 01/11/2012Rua General Evandro Conceição del Corona, 151CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 147 mil (58%)62 m²R$ 253.000R$ 4.081/m²
- 03/02/2011Rua General Evandro Conceição del Corona, 126CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975123 m²R$ 140.000R$ 1.138/m²
- 19/01/2011Rua General Evandro Conceição del Corona, 144CasaResidência · construído em 1980110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.569/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 4.081/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 3.318/m² · 2 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 2.808/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 3.089/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.081/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.089/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70431%
- Anos 80646%
- 2000–200917,7%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 375 mil |
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 380 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 630 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Outras17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 3,8 mi |
| Outras | 1 | 7,7% | R$ 380 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Evandro Conceição del Corona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 427 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 626 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 420 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 808 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.900/m² | R$ 480 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 528 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 6.225/m² | R$ 685 mil |
| Nº 150 | Outros | 1 | R$ 11.615/m² | R$ 383 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 8.723/m² | R$ 541 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Evandro Conceição del Corona
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Evandro Conceição del Corona?
A Rua General Evandro Conceição del Corona teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Evandro Conceição del Corona?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua General Evandro Conceição del Corona vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Evandro Conceição del Corona?
É o nº 126, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Evandro Conceição del Corona?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua General Evandro Conceição del Corona, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.