Rua Francois Adam (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francois Adam, no Sacomã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/12/2019Rua Francois Adam, 38CasaResidência · construído em 197985 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 29/11/2019Rua Francois Adam, 38CasaResidência · construído em 197985 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 19/12/2018Rua Francois Adam, 59CasaResidência · construído em 1980149 m²R$ 280.000R$ 1.879/m²
- 13/10/2016Rua Francois Adam, 28CasaResidência · construído em 1985145 m²R$ 290.000R$ 2.000/m²
- 30/11/2015Rua Francois Adam, 59CasaResidência · construído em 1980149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
- 21/07/2015Rua Francois Adam, 18CasaResidência · construído em 1977145 m²R$ 190.000R$ 1.310/m²
- 13/11/2014Rua Francois Adam, 59CasaResidência · construído em 1980149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
- 02/06/2014Rua Francois Adam, 12CasaResidência · construído em 199090 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 30/05/2011Rua Francois Adam, 59CasaResidência · construído em 1980149 m²R$ 146.972R$ 986/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 986/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.061/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 1.494/m² · 2 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 1.879/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 986/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.494/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.879/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80550%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 736 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 220 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 146 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francois Adam
Perguntas frequentes sobre a Rua Francois Adam
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francois Adam?
A Rua Francois Adam teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francois Adam?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Francois Adam vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francois Adam?
É o nº 59, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francois Adam?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francois Adam, no Sacomã, desde 2011, em 5 endereços diferentes.