Rua Francisco Pedroso de Toledo (Sacomã)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Francisco Pedroso de Toledo, no Sacomã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 399, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.063/m²24 vendas · mediana R$ 1,8 mi (595 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2025Rua Francisco Pedroso de Toledo, 138Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198520% transferido997 m²R$ 600.000—
- 24/10/2025Rua Francisco Pedroso de Toledo, 166E 168Indústria · construído em 200720% transferido900 m²R$ 600.000—
- 12/11/2024Rua Francisco Pedroso de Toledo, 399407.0Indústria · construído em 19831.345 m²R$ 2.850.000R$ 2.119/m²
- 16/09/2020Rua Francisco Pedroso de Toledo, 410Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1967230 m²R$ 1.773.200R$ 7.710/m²
- 07/03/2016Rua Francisco Pedroso de Toledo, 410Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 196733,33% transferido230 m²R$ 0—
- 26/02/2014Rua Francisco Pedroso de Toledo, 577Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198612.681 m²R$ 10.300.000R$ 812/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 968/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 878/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 889/m² · 11 |
| 2014 | R$ 812/m² · 1 | R$ 1.518/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 1.955/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.327/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 1.816/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.580/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.397/m² · 11 |
| 2020 | R$ 7.710/m² · 1 | R$ 2.099/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 1.720/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.404/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 12 |
| 2024 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 2.811/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 3.113/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2014 | 1 vendas · R$ 812/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.710/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 80431%
- Anos 90646%
- 2000–200917,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 15,4 mi |
| Anos 90 | 6 | 46% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 600 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda646%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 46% | R$ 16,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 46% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Pedroso de Toledo
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Pedroso de Toledo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Pedroso de Toledo?
A Rua Francisco Pedroso de Toledo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Pedroso de Toledo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Francisco Pedroso de Toledo vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Pedroso de Toledo?
É o nº 399, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Pedroso de Toledo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Francisco Pedroso de Toledo, no Sacomã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.