Rua Francisco da Silveira (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco da Silveira, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/05/2025Rua Francisco da Silveira, 74CasaResidência · construído em 198033,33% transferido146 m²R$ 115.000—
- 07/08/2024Rua Francisco da Silveira, 74CasaResidência · construído em 198033,34% transferido146 m²R$ 89.000—
- 19/11/2019Rua Francisco da Silveira, 54CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (45%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 07/06/2011Rua Francisco da Silveira, 27CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 122 mil (72%)150 m²R$ 170.000R$ 1.133/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.133/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.133/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 80343%
- 2010 em diante343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 330 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 374 mil |
| 2010 em diante | 3 | 43% | R$ 591 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 995 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal440%
- Comercial horizontal330%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 40% | R$ 704 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 30% | R$ 591 mil |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 246 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco da Silveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco da Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco da Silveira?
A Rua Francisco da Silveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco da Silveira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Francisco da Silveira vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco da Silveira?
É o nº 140, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco da Silveira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco da Silveira, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.