Rua Euzebio Mário da Silva (Sacomã)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Euzebio Mário da Silva, no Sacomã, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.425/m²6 vendas · mediana R$ 320 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 242 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.145/m²
Financiadas35%
- 03/12/2025Rua Euzebio Mário da Silva, 325CasaResidência · construído em 2006MCMV · R$ 300 mil (60%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 11/08/2025Rua Euzebio Mário da Silva, 354CasaResidência · construído em 200670 m²R$ 76.975R$ 1.100/m²
- 17/04/2025Rua Euzebio Mário da Silva, 6CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 26/02/2025Rua Euzebio Mário da Silva, 6CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 149.000R$ 1.490/m²
- 05/08/2024Rua Euzebio Mário da Silva, 437CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 50 mil (16%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 14/06/2024Rua Euzebio Mário da Silva, 375CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (79%)208 m²R$ 380.000R$ 1.827/m²
- 27/04/2023Rua Euzebio Mário da Silva, 47CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 28.500R$ 285/m²
- 16/01/2023Rua Euzebio Mário da Silva, 536CasaResidência · construído em 200670 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 22/12/2022Rua Euzebio Mário da Silva, 36CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 45.000R$ 450/m²
- 01/08/2022Rua Euzebio Mário da Silva, 514CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 119.000R$ 1.190/m²
- 25/11/2021Rua Euzebio Mário da Silva, 487CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 220 mil (73%)150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 15/07/2020Rua Euzebio Mário da Silva, 302CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 98.000R$ 980/m²
- 13/01/2020Rua Euzebio Mário da Silva, 172CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 173.855R$ 1.739/m²
- 18/10/2019Rua Euzebio Mário da Silva, 302CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 184.938R$ 1.849/m²
- 21/08/2019Rua Euzebio Mário da Silva, 47QUADRA A LOTResidência · construído em 2006100 m²R$ 72.954R$ 730/m²
- 19/06/2019Rua Euzebio Mário da Silva, 514LOTE 19 QUResidência · construído em 2006100 m²R$ 67.398R$ 674/m²
- 24/05/2019Rua Euzebio Mário da Silva, 176CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 214 mil (79%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 29/03/2019Rua Euzebio Mário da Silva, 538CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (80%)180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 25/04/2018Rua Euzebio Mário da Silva, 475CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 03/08/2016Rua Euzebio Mário da Silva, 160CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 71.857R$ 719/m²
- 25/07/2016Rua Euzebio Mário da Silva, 36PARQUE BRISTResidência · construído em 2006100 m²R$ 71.741R$ 717/m²
- 05/02/2016Rua Euzebio Mário da Silva, 163CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 184 mil (50%)100 m²R$ 367.000R$ 3.670/m²
- 29/01/2016Rua Euzebio Mário da Silva, 347CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 71.076R$ 711/m²
- 30/12/2015Rua Euzebio Mário da Silva, 375CasaResidência · construído em 2011208 m²R$ 65.835R$ 317/m²
- 31/07/2015Rua Euzebio Mário da Silva, 2QD B LT 1Residência · construído em 2006SFH · R$ 128 mil (100%)100 m²R$ 128.026R$ 1.280/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
9 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 807/m² · 3 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 696/m² · 7 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 2.590/m² · 2 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 718/m² · 4 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 1.849/m² · 5 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 1.359/m² · 2 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 820/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.513/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 1.995/m² · 4 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 807/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 696/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 718/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 1.849/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.359/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 820/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.513/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.995/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20093492%
- 2010 em diante38,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 34 | 92% | R$ 5,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 8,1% | R$ 796 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)831%
- Minha Casa Minha Vida13,8%
- Sem financiamento informado1765%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 31% | R$ 2,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,8% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 65% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3697%
- Cessões de direitos12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 97% | R$ 5,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,7% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 242.464R$ 2.425/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Euzebio Mário da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 226 mil |
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 2.209/m² | R$ 221 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 901/m² | R$ 90 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 248 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.153/m² | R$ 115 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.238/m² | R$ 124 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 632 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 265 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 436 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 120 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 130 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 2.187/m² | R$ 219 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 157 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.194/m² | R$ 119 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 3.391/m² | R$ 339 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 3.931/m² | R$ 393 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 1.224/m² | R$ 122 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 82 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 433 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.221/m² | R$ 122 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 364 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 203 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 401 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 365 mil |
| Nº 514 | Casa | 2 | R$ 1.291/m² | R$ 129 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 277 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 565 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Euzebio Mário da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Euzebio Mário da Silva?
A Rua Euzebio Mário da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Euzebio Mário da Silva?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Euzebio Mário da Silva vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Euzebio Mário da Silva?
É o nº 6, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Euzebio Mário da Silva?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Euzebio Mário da Silva, no Sacomã, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.