Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira (Sacomã)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, no Sacomã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 176, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.973/m²4 vendas · mediana R$ 378 mil (85 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 423 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.255/m² – R$ 6.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.154/m²
Financiadas18%
- 27/08/2026Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 223CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 09/04/2026Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 141.Residência · construído em 197692 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
- 13/08/2025Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 96CasaResidência · construído em 197053 m²R$ 370.000R$ 6.981/m²
- 10/06/2024Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 213 mil (70%)80 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
- 11/11/2021Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 45CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982190 m²R$ 400.000R$ 2.105/m²
- 16/03/2021Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 176LOTE 28Residência · construído em 196750% transferido140 m²R$ 115.000—
- 16/03/2021Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 176LOTE 27Residência · construído em 196750% transferido140 m²R$ 115.000—
- 03/09/2020Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 163CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (73%)140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 24/05/2018Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 158CasaResidência · construído em 197058 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- 18/05/2017Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 176LT 27 E 28Residência · construído em 1967140 m²R$ 115.000R$ 821/m²
- 18/05/2017Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 176LT 27 E 28Residência · construído em 1967140 m²R$ 115.000R$ 821/m²
- 08/10/2014Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 128CasaResidência · construído em 2018154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 03/09/2014Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 128CasaResidência · construído em 2018154 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/12/2013Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 247CasaResidência · construído em 1974115 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/01/2012Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 42CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 202.500R$ 2.154/m²
- 25/01/2012Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 229CasaResidência · construído em 19740,01% transferido105 m²R$ 16—
- 25/01/2012Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 229CasaResidência · construído em 197442,6% transferido105 m²R$ 0—
- 22/07/2011Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, 186186 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197043,45% transferido134 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 1.623/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 821/m² · 2 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.813/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 6.981/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 4.717/m² · 2 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 821/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.981/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.717/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969421%
- Anos 701158%
- Anos 8015,3%
- 2010 em diante316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 21% | R$ 460 mil |
| Anos 70 | 11 | 58% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,3% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 3 | 16% | R$ 250 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 705 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Cessões de direitos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 3,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 422.712R$ 4.973/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 492 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 535 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 395 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 430 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 516 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 347 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 8.180/m² | R$ 474 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 592 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 1.409/m² | R$ 197 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 360 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira?
A Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira?
É o nº 176, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Doutor Argemiro Antônio Silveira, no Sacomã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.