Rua Coronel Laercio de Oliveira (Sacomã)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Coronel Laercio de Oliveira, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.997/m²4 vendas · mediana R$ 354 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/07/2026Rua Coronel Laercio de Oliveira, 80VL LIVIEROResidência · construído em 197525% transferido100 m²R$ 62.872—
- 30/04/2025Rua Coronel Laercio de Oliveira, 81VL LIVIEROResidência · construído em 1979SFH · R$ 145 mil (41%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 08/02/2023Rua Coronel Laercio de Oliveira, 122CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
- 17/01/2022Rua Coronel Laercio de Oliveira, 118CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197178 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 23/11/2021Rua Coronel Laercio de Oliveira, 182PT LT 6 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991160 m²R$ 530.000R$ 3.313/m²
- 25/10/2016Rua Coronel Laercio de Oliveira, 48VL LIVIEROResidência · construído em 1972SFH · R$ 112 mil (51%)100 m²R$ 218.000R$ 2.180/m²
- 06/07/2015Rua Coronel Laercio de Oliveira, 47VL LIVIEROResidência · construído em 1969116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
- 15/07/2014Rua Coronel Laercio de Oliveira, 47VL LIVIEROResidência · construído em 1969116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
- 22/04/2014Rua Coronel Laercio de Oliveira, 75CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
- 15/03/2013Rua Coronel Laercio de Oliveira, 56VILA LIVIEROResidência · construído em 197866,66% transferido105 m²R$ 60.000—
- 03/12/2012Rua Coronel Laercio de Oliveira, 41VL LIVIEROResidência · construído em 1975120 m²R$ 248.000R$ 2.067/m²
- 06/07/2012Rua Coronel Laercio de Oliveira, 93VILA LIVIEROResidência · construído em 197589 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 2.325/m² · 2 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 1.262/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 2.180/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.262/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 701071%
- Anos 90214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 480 mil |
| Anos 70 | 10 | 71% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 705 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 568 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 295 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Laercio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 546 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.610/m² | R$ 419 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 376 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 141 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 388 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 506 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 321 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 193 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 709 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Laercio de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Laercio de Oliveira?
A Rua Coronel Laercio de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Laercio de Oliveira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Coronel Laercio de Oliveira vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Laercio de Oliveira?
É o nº 47, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Laercio de Oliveira?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Coronel Laercio de Oliveira, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.