Rua Celio de Castro Ferreira (Sacomã)
A Prefeitura registrou 500 compras e vendas na Rua Celio de Castro Ferreira, no Sacomã, desde 2011 (255 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 500
- 255 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.063/m²24 vendas · mediana R$ 1,8 mi (595 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,8 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.172/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 500
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 453 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 17/12/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 808 TORRE 1Indústria · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (79%)12.028 m²R$ 280.000—
- 17/12/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 1109 TORRE 2Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 203 mil (77%)12.028 m²R$ 264.000—
- 27/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 1212 TORRE 3Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 408 mil (90%)12.028 m²R$ 453.000—
- 26/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 03 - AP 1608Indústria · construído em 19780,12% transferidoSFH · R$ 241 mil (73%)12.028 m²R$ 330.000—
- 28/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 17 TORRE 1Indústria · construído em 19780,12% transferidoMCMV · R$ 260 mil (79%)12.028 m²R$ 330.000—
- 29/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 907 torre 1Indústria · construído em 19780,12% transferidoSFH · R$ 258 mil (78%)12.028 m²R$ 330.000—
- 22/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 03 - AP 2501Indústria · construído em 19780,12% transferidoSFH · R$ 171 mil (52%)12.028 m²R$ 330.000—
- 27/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 01 - AP 1412Indústria · construído em 19780,12% transferidoSFH · R$ 238 mil (72%)12.028 m²R$ 330.000—
- 29/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 3 - AP 606Indústria · construído em 19780,12% transferidoSFH · R$ 212 mil (64%)12.028 m²R$ 330.000—
- 29/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 2404 TORRE 1Indústria · construído em 19780,11% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)12.028 m²R$ 307.000—
- 29/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 1210 TORRE 1Indústria · construído em 19780,11% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)12.028 m²R$ 279.000—
- 27/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100ap 1504 torre 1Indústria · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (75%)12.028 m²R$ 279.000—
- 26/11/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 2105 TORRE 3Indústria · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (73%)12.028 m²R$ 264.000—
- 16/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 712 TORRE 3Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 337 mil (74%)12.028 m²R$ 453.000—
- 30/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 511 TORRE 3Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 362 mil (80%)12.028 m²R$ 453.000—
- 28/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 3 - AP 1311Indústria · construído em 19780,18% transferidoSFH · R$ 230 mil (66%)12.028 m²R$ 350.000—
- 28/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 3 - AP 612Indústria · construído em 19780,18% transferidoSFH · R$ 239 mil (68%)12.028 m²R$ 350.000—
- 21/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 2011 TORRE 2Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)12.028 m²R$ 330.000—
- 02/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 3 - AP 2208Indústria · construído em 19780,12% transferidoMCMV · R$ 234 mil (71%)12.028 m²R$ 330.000—
- 31/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 3 APTO 102Indústria · construído em 19780,12% transferidoSFH · R$ 248 mil (75%)12.028 m²R$ 330.000—
- 31/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 01 - AP 2102Indústria · construído em 19780,12% transferidoMCMV · R$ 215 mil (65%)12.028 m²R$ 330.000—
- 28/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100APTO 1507 TORRE 1Indústria · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (78%)12.028 m²R$ 330.000—
- 28/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 1501 TORRE 1Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 261 mil (79%)12.028 m²R$ 330.000—
- 28/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100TORRE 1 - AP 611Indústria · construído em 19780,12% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)12.028 m²R$ 330.000—
- 28/10/2024Rua Celio de Castro Ferreira, 100AP 1712 TORRE 1Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 181 mil (55%)12.028 m²R$ 330.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
495 de 498 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 968/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 878/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 889/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.518/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 1.955/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.327/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 1.816/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.580/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.397/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.099/m² · 11 |
| 2021 | R$ 166/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.404/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 2.811/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 3.113/m² · 18 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)35070%
- Minha Casa Minha Vida14529%
- Sem financiamento informado30,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 350 | 70% | R$ 96,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 145 | 29% | R$ 41,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 0,6% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda498100%
- Operações societárias20,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 498 | 100% | R$ 140,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,4% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 1.822.287R$ 3.063/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Celio de Castro Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 221/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Celio de Castro Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Celio de Castro Ferreira?
A Rua Celio de Castro Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Celio de Castro Ferreira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Celio de Castro Ferreira vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Celio de Castro Ferreira?
É o nº 100, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Celio de Castro Ferreira?
A Prefeitura registrou 500 compras e vendas na Rua Celio de Castro Ferreira, no Sacomã, desde 2011, das quais 255 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.