Rua Campeadores (Sacomã)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Campeadores, no Sacomã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 158, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 17/06/2026Rua Campeadores, 184CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 344 mil (80%)60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
- 18/04/2023Rua Campeadores, 246CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 178 mil (40%)60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 14/06/2021Rua Campeadores, 278CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 375 mil (63%)141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
- 30/03/2016Rua Campeadores, 254CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 246 mil (75%)60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 30/09/2014Rua Campeadores, 258CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 183 mil (61%)60 m²R$ 297.500R$ 4.958/m²
- 24/07/2014Rua Campeadores, 192CasaResidência · construído em 20121% transferidoSFH · R$ 140 mil (50%)60 m²R$ 280.000—
- 03/04/2014Rua Campeadores, 188CasaResidência · construído em 2012MCMV · R$ 150 mil (88%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 14/11/2013Rua Campeadores, 180CasaResidência · construído em 201259,78% transferidoSFH · R$ 94 mil (52%)60 m²R$ 180.000—
- 17/09/2012Rua Campeadores, 178CasaResidência · construído em 201260 m²R$ 19.788R$ 330/m²
- 25/06/2012Rua Campeadores, 158158Residência · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (24%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 20/06/2012Rua Campeadores, 162ATUAL 162Residência · construído em 2011SFH · R$ 171 mil (78%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 25/05/2012Rua Campeadores, 250CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (77%)96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 17/05/2012Rua Campeadores, 170CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (83%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 02/04/2012Rua Campeadores, 192CasaResidência · construído em 201260 m²R$ 33.394R$ 557/m²
- 02/04/2012Rua Campeadores, 188CasaResidência · construído em 201260 m²R$ 19.244R$ 321/m²
- 02/04/2012Rua Campeadores, 180CasaResidência · construído em 201260 m²R$ 19.244R$ 321/m²
- 20/03/2012Rua Campeadores, 166NR 166Residência · construído em 2011SFH · R$ 50 mil (22%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 13/02/2012Rua Campeadores, 184CasaResidência · construído em 201260 m²R$ 20.000R$ 333/m²
- 10/05/2011Rua Campeadores, 262CasaResidência · construído em 2006100 m²R$ 57.601R$ 576/m²
- 15/02/2011Rua Campeadores, 242CasaResidência · construído em 200560 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.496/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 6 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 3.896/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 7.167/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9029,1%
- 2000–2009732%
- 2010 em diante1359%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 9,1% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 7 | 32% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 13 | 59% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Cessões de direitos14%
- Execuções, leilões e retomadas28%
- Operações societárias14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 4,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 899 mil |
| Operações societárias | 1 | 4% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2080%
- Barracão, oficina, armazém e indústria28%
- Terreno312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 80% | R$ 4,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 8% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 3 | 12% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Campeadores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 10.132/m² | R$ 608 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 535 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 559 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 559 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.394/m² | R$ 444 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 299 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.353/m² | R$ 81 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.862/m² | R$ 412 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 542 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.586/m² | R$ 632 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 9.473/m² | R$ 568 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 8.534/m² | R$ 512 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 164 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 816 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Campeadores
Quanto custa o metro quadrado na Rua Campeadores?
A Rua Campeadores teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Campeadores?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Campeadores vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Campeadores?
É o nº 158, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Campeadores?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Campeadores, no Sacomã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.