Rua Caloji (Sacomã)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Caloji, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.451/m²3 vendas · mediana R$ 455 mil (204 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/08/2026Rua Caloji, 114JD LENIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986204 m²R$ 500.000R$ 2.451/m²
- 14/04/2026Rua Caloji, 85JD SUELIResidência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (46%)100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
- 23/09/2024Rua Caloji, 43JD SUELYResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982232 m²R$ 400.000R$ 1.724/m²
- 29/01/2016Rua Caloji, 50JD SUELIResidência · construído em 1973221 m²R$ 200.000R$ 905/m²
- 05/06/2014Rua Caloji, 115LT 2A QD 2Residência · construído em 1976148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 905/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 3.400/m² · 2 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969120%
- Anos 70240%
- Anos 80240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 20% | R$ 435 mil |
| Anos 70 | 2 | 40% | R$ 450 mil |
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 900 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Caloji
Perguntas frequentes sobre a Rua Caloji
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caloji?
A Rua Caloji teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caloji?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Caloji vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caloji?
É o nº 43, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caloji?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Caloji, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.