Rua Bruno Rudolfer (Sacomã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bruno Rudolfer, no Sacomã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/01/2024Rua Bruno Rudolfer, 182E 184Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 31/08/2023Rua Bruno Rudolfer, 154CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 13/07/2020Rua Bruno Rudolfer, 1694E 171257200Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido130 m²R$ 125.000—
- 29/06/2016Rua Bruno Rudolfer, 178CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 65.000R$ 1.300/m²
- 09/10/2015Rua Bruno Rudolfer, 124CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982111 m²R$ 240.000R$ 2.162/m²
- 30/04/2015Rua Bruno Rudolfer, 161S JOAO CLIMAResidência · construído em 1980SFH · R$ 246 mil (70%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 28/11/2013Rua Bruno Rudolfer, 192PT LT 18 QDResidência · construído em 197070 m²R$ 45.000R$ 643/m²
- 17/06/2013Rua Bruno Rudolfer, 158CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 179 mil (63%)90 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
- 05/10/2011Rua Bruno Rudolfer, 112CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (61%)145 m²R$ 230.000R$ 1.586/m²
- 27/05/2011Rua Bruno Rudolfer, 161S JOAO CLIMAResidência · construído em 1980110 m²R$ 175.000R$ 1.591/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.589/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 1.905/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 2.672/m² · 2 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 80655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 835 mil |
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 75 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bruno Rudolfer
Perguntas frequentes sobre a Rua Bruno Rudolfer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bruno Rudolfer?
A Rua Bruno Rudolfer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bruno Rudolfer?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Bruno Rudolfer vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bruno Rudolfer?
É o nº 161, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bruno Rudolfer?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bruno Rudolfer, no Sacomã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.