Rua Bogaert (Sacomã)

A Prefeitura registrou 646 compras e vendas na Rua Bogaert, no Sacomã, desde 2011 (638 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.494/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
646
638 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 307 mil
~88 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.063/m²24 vendas · mediana R$ 1,8 mi (595 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.172/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 644

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 291 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 14/08/2026Rua Bogaert, 64TORRE C APTO 414Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 233 mil (80%)5.130 m²R$ 291.000—
  2. 04/08/2026Rua Bogaert, 64TORRE B AP 220Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)5.130 m²R$ 266.000—
  3. 01/07/2026Rua Bogaert, 64AP 419 TORRE DIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)5.130 m²R$ 270.117—
  4. 08/07/2026Rua Bogaert, 64APTO 1 TORRE CIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)5.130 m²R$ 261.856—
  5. 12/06/2026Rua Bogaert, 64APTO 606 TORRE DIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)5.130 m²R$ 297.000—
  6. 26/06/2026Rua Bogaert, 64APTO 415 TORRE BIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)5.130 m²R$ 297.000—
  7. 09/06/2026Rua Bogaert, 64APTO 404 TORRE CIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 233 mil (80%)5.130 m²R$ 291.000—
  8. 25/06/2026Rua Bogaert, 64TORRE C AP 1108Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)5.130 m²R$ 266.000—
  9. 23/06/2026Rua Bogaert, 64TORRE D AP 220Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)5.130 m²R$ 265.000—
  10. 10/06/2026Rua Bogaert, 64AP 501 TORRE DIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)5.130 m²R$ 263.829—
  11. 23/06/2026Rua Bogaert, 64TORRE C AP 320Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)5.130 m²R$ 263.663—
  12. 25/06/2026Rua Bogaert, 64AP 603 Torre C S3Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)5.130 m²R$ 252.294—
  13. 05/05/2026Rua Bogaert, 64TORRE D AP 409Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)5.130 m²R$ 273.000—
  14. 22/05/2026Rua Bogaert, 64TC AP 917Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)5.130 m²R$ 265.400—
  15. 20/05/2026Rua Bogaert, 64APTO 617 TORRE BIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)5.130 m²R$ 251.884—
  16. 08/04/2026Rua Bogaert, 64TORRE C APTO 16Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)5.130 m²R$ 297.000—
  17. 01/04/2026Rua Bogaert, 64AP 5 T CIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)5.130 m²R$ 297.000—
  18. 06/04/2026Rua Bogaert, 64TORRE B APTO 17Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 233 mil (80%)5.130 m²R$ 291.000—
  19. 23/04/2026Rua Bogaert, 64AP 317 TORRE CIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 233 mil (80%)5.130 m²R$ 291.000—
  20. 17/04/2026Rua Bogaert, 64APTO 117 Torre BIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 232 mil (80%)5.130 m²R$ 289.927—
  21. 24/04/2026Rua Bogaert, 64AP 905 Torre CIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 229 mil (80%)5.130 m²R$ 286.000—
  22. 20/04/2026Rua Bogaert, 64BL. TC AP 513Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)5.130 m²R$ 264.978—
  23. 28/04/2026Rua Bogaert, 64TORRE D AP 108Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)5.130 m²R$ 264.000—
  24. 02/04/2026Rua Bogaert, 64AP 14 Torre C S3Indústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)5.130 m²R$ 261.721—
  25. 17/04/2026Rua Bogaert, 64APTO 508 Torre BIndústria · construído em 19910,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)5.130 m²R$ 258.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
635 de 645 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
98%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSacomã
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaSacomã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSacomã
2011—R$ 968/m² · 20
2012—R$ 878/m² · 18
2013—R$ 889/m² · 11
2014—R$ 1.518/m² · 17
2015R$ 1.660/m² · 1R$ 1.955/m² · 8
2016R$ 273/m² · 1R$ 1.327/m² · 11
2017—R$ 1.816/m² · 12
2018—R$ 2.580/m² · 5
2019R$ 1.493/m² · 2R$ 1.397/m² · 11
2020—R$ 2.099/m² · 11
2021—R$ 1.720/m² · 14
2022—R$ 2.404/m² · 19
2023—R$ 2.969/m² · 12
2024—R$ 2.833/m² · 19
2025R$ 3.431/m² · 1R$ 2.811/m² · 22
2026—R$ 3.113/m² · 18

Vendas por ano

Esta rua · galpão, indústria e serviços

012201520162 vendas20192025
Ver tabela
20151 vendas · R$ 1.660/m²
20161 vendas · R$ 273/m²
20192 vendas · R$ 1.493/m²
20251 vendas · R$ 3.431/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7040,6%
  • Anos 8030,5%
  • Anos 9063999%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 7040,6%R$ 19,6 mi
Anos 8030,5%R$ 1,4 mi
Anos 9063999%R$ 196,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)71,1%
  • Minha Casa Minha Vida62898%
  • Sem financiamento informado91,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)71,1%R$ 2 mi
Minha Casa Minha Vida62898%R$ 170,8 mi
Sem financiamento informado91,4%R$ 39,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda645100%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda645100%R$ 213 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,2%R$ 4,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Comercial horizontal20,3%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria644100%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial horizontal20,3%R$ 350 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria644100%R$ 217,3 mi

Calculadora

R$ 1.822.287R$ 3.063/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Bogaert

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Galpão, indústria e serviços1R$ 3.016/m²R$ 6,7 mi
Nº 64Galpão, indústria e serviços2R$ 2.155/m²R$ 11,1 mi
Nº 185Loja1R$ 3.243/m²R$ 474 mil
Nº 303Galpão, indústria e serviços1R$ 1.999/m²R$ 1,5 mi
Nº 326Galpão, indústria e serviços1R$ 4.316/m²R$ 37,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Bogaert

Quanto custa o metro quadrado na Rua Bogaert?

A Rua Bogaert teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Bogaert?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Bogaert vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Bogaert?

É o nº 64, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bogaert?

A Prefeitura registrou 646 compras e vendas na Rua Bogaert, no Sacomã, desde 2011, das quais 638 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

← Preço do m² no Sacomã