Rua Aulinda Queiroz de Matos (Sacomã)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Aulinda Queiroz de Matos, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.597/m²3 vendas · mediana R$ 511 mil (139 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 500 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.503/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.190/m²
Financiadas71%
- 24/02/2026Rua Aulinda Queiroz de Matos, 133CasaResidência · construído em 1981SFI · R$ 404 mil (80%)105 m²R$ 505.000R$ 4.810/m²
- 12/12/2024Rua Aulinda Queiroz de Matos, 242CasaResidência · construído em 1978139 m²R$ 440.000R$ 3.165/m²
- 21/08/2024Rua Aulinda Queiroz de Matos, 51CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 310 mil (69%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 15/08/2023Rua Aulinda Queiroz de Matos, 244CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 171 mil (49%)118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 08/07/2022Rua Aulinda Queiroz de Matos, 110CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 300 mil (67%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 27/01/2021Rua Aulinda Queiroz de Matos, 52CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 544 mil (80%)150 m²R$ 680.000R$ 4.533/m²
- 29/09/2020Rua Aulinda Queiroz de Matos, 113CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 157 mil (41%)97 m²R$ 385.000R$ 3.969/m²
- 24/08/2020Rua Aulinda Queiroz de Matos, 118CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (80%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 28/02/2020Rua Aulinda Queiroz de Matos, 194CasaResidência · construído em 1978135 m²R$ 320.000R$ 2.370/m²
- 07/06/2019Rua Aulinda Queiroz de Matos, 84CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (19%)167 m²R$ 540.000R$ 3.234/m²
- 28/02/2019Rua Aulinda Queiroz de Matos, 58CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (68%)136 m²R$ 365.000R$ 2.684/m²
- 21/01/2019Rua Aulinda Queiroz de Matos, 206CasaResidência · construído em 197650 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
- 09/11/2016Rua Aulinda Queiroz de Matos, 51CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 343 mil (67%)150 m²R$ 510.000R$ 3.400/m²
- 10/08/2016Rua Aulinda Queiroz de Matos, 44CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 172 mil (38%)164 m²R$ 450.000R$ 2.744/m²
- 22/02/2016Rua Aulinda Queiroz de Matos, 61CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 107 mil (48%)70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- 27/01/2016Rua Aulinda Queiroz de Matos, 83CasaResidência · construído em 1976127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 21/12/2015Rua Aulinda Queiroz de Matos, 239CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 72.000R$ 600/m²
- 27/05/2013Rua Aulinda Queiroz de Matos, 245CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (42%)118 m²R$ 480.000R$ 4.068/m²
- 01/08/2011Rua Aulinda Queiroz de Matos, 74LT 11U QD 3Residência · construído em 1994238 m²R$ 215.000R$ 903/m²
- 10/06/2011Rua Aulinda Queiroz de Matos, 70CasaResidência · construído em 1986250 m²R$ 240.000R$ 960/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
12 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 932/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 2.979/m² · 4 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 3.234/m² · 3 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 3.969/m² · 3 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 4.533/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.083/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 932/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.234/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.969/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.533/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701150%
- Anos 80836%
- Anos 9014,5%
- 2010 em diante29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Anos 80 | 8 | 36% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 215 mil |
| 2010 em diante | 2 | 9,1% | R$ 850 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 65% | R$ 4,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 29% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Cessões de direitos14,5%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 7,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 499.938R$ 3.597/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Aulinda Queiroz de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.724/m² | R$ 775 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 4.631/m² | R$ 695 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 924 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 589 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 387 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 681 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 569 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 516 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 872 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 565 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 569 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 592 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 521 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 486 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 10.494/m² | R$ 525 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 1.057/m² | R$ 127 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 500 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 414 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 8.194/m² | R$ 967 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aulinda Queiroz de Matos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aulinda Queiroz de Matos?
A Rua Aulinda Queiroz de Matos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aulinda Queiroz de Matos?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Aulinda Queiroz de Matos vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aulinda Queiroz de Matos?
É o nº 51, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aulinda Queiroz de Matos?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Aulinda Queiroz de Matos, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.