Rua Atilio Pioli (Sacomã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Atilio Pioli, no Sacomã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.268/m²3 vendas · mediana R$ 653 mil (153 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2026Rua Atilio Pioli, 166CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 476 mil (73%)153 m²R$ 653.000R$ 4.268/m²
- 08/06/2026Rua Atilio Pioli, 104CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 420 mil (81%)110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 08/06/2026Rua Atilio Pioli, 104CasaResidência · construído em 2000110 m²R$ 300R$ 3/m²
- 17/09/2024Rua Atilio Pioli, 55CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 330 mil (52%)192 m²R$ 630.000R$ 3.281/m²
- 28/10/2021Rua Atilio Pioli, 133CasaResidência · construído em 2008221 m²R$ 950.000R$ 4.299/m²
- 28/05/2021Rua Atilio Pioli, 104CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 432 mil (80%)110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
- 30/11/2020Rua Atilio Pioli, 138CasaResidência · construído em 197682 m²R$ 214.050R$ 2.610/m²
- 28/06/2019Rua Atilio Pioli, 60CasaResidência · construído em 197075% transferidoSFH · R$ 106 mil (30%)84 m²R$ 350.000—
- 22/04/2013Rua Atilio Pioli, 66CasaResidência · construído em 200266,67% transferido249 m²R$ 14.000—
- 20/04/2012Rua Atilio Pioli, 183CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 129.102R$ 1.291/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.291/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 2.610/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 4.604/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 4.498/m² · 2 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.291/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.610/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.498/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 8019,1%
- 2000–2009545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 653 mil |
| 2000–2009 | 5 | 45% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 105 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Atilio Pioli
Perguntas frequentes sobre a Rua Atilio Pioli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Atilio Pioli?
A Rua Atilio Pioli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Atilio Pioli?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Atilio Pioli vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Atilio Pioli?
É o nº 104, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Atilio Pioli?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Atilio Pioli, no Sacomã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.