Rua Antônio Passos, 88 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.121/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.121/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 740 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 23/09/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 935 mil (85%)237 m²R$ 1.100.000R$ 4.641/m²
- 11/10/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 525 mil (95%)237 m²R$ 553.000R$ 2.333/m²
- 05/11/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 286 mil (90%)237 m²R$ 318.000R$ 1.342/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 730 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.164/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.342/m² · 1 | R$ 1.342/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.641/m² · 1 | R$ 4.641/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.342/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.641/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.304/m² | R$ 426 mil |