Rua Antônio Maria Bonincini (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Maria Bonincini, no Sacomã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.368/m²5 vendas · mediana R$ 334 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/11/2024Rua Antônio Maria Bonincini, 146LT 13 QD E1 JD MResidência · construído em 1992163 m²R$ 400.000R$ 2.454/m²
- 22/09/2023Rua Antônio Maria Bonincini, 86LT 5 QD E1 JD MAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 05/06/2023Rua Antônio Maria Bonincini, 130JD MARIA ESTELAResidência · construído em 1984134 m²R$ 326.636R$ 2.438/m²
- 14/04/2023Rua Antônio Maria Bonincini, 212CasaResidência · construído em 1979118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
- 09/11/2021Rua Antônio Maria Bonincini, 133CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986198 m²R$ 250.000R$ 1.263/m²
- 24/04/2019Rua Antônio Maria Bonincini, 299CasaResidência · construído em 1984105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 13/11/2012Rua Antônio Maria Bonincini, 196E 196 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983128 m²R$ 140.000R$ 1.094/m²
- 04/09/2012Rua Antônio Maria Bonincini, 196E 196 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983128 m²R$ 21.050R$ 164/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 1.263/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.263/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80770%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 732 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 616 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Maria Bonincini
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Maria Bonincini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Maria Bonincini?
A Rua Antônio Maria Bonincini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Maria Bonincini?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Maria Bonincini vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Maria Bonincini?
É o nº 86, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Maria Bonincini?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Maria Bonincini, no Sacomã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.