Rua Antônio Lamas (Sacomã)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Antônio Lamas, no Sacomã, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 183, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.031/m²5 vendas · mediana R$ 381 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 483 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.510/m²
Financiadas79%
- 17/08/2026Rua Antônio Lamas, 130CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 490.000R$ 3.500/m²
- 05/05/2025Rua Antônio Lamas, 183CASA 24Residência · construído em 2016SFH · R$ 248 mil (80%)51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
- 14/11/2024Rua Antônio Lamas, 196CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 119 mil (67%)101 m²R$ 178.658R$ 1.769/m²
- 23/08/2024Rua Antônio Lamas, 56CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 340 mil (80%)96 m²R$ 425.000R$ 4.427/m²
- 03/10/2023Rua Antônio Lamas, 183CASA 07Residência · construído em 2016SFH · R$ 257 mil (80%)51 m²R$ 321.851R$ 6.311/m²
- 22/08/2023Rua Antônio Lamas, 183CASA 18Residência · construído em 2016MCMV · R$ 224 mil (80%)51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
- 31/07/2023Rua Antônio Lamas, 183CASA 14Residência · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (62%)51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
- 14/04/2023Rua Antônio Lamas, 98CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 280 mil (65%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 28/12/2022Rua Antônio Lamas, 183CASA 02Residência · construído em 2016MCMV · R$ 185 mil (77%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 04/10/2022Rua Antônio Lamas, 183CASA 10Residência · construído em 2016MCMV · R$ 184 mil (80%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 29/09/2022Rua Antônio Lamas, 183CASA 03Residência · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (83%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 25/06/2022Rua Antônio Lamas, 183CASA 16Residência · construído em 2016MCMV · R$ 184 mil (80%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 27/05/2022Rua Antônio Lamas, 183CASA 07Residência · construído em 2016MCMV · R$ 187 mil (75%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 23/05/2022Rua Antônio Lamas, 183CASA 15Residência · construído em 2016SFH · R$ 184 mil (80%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 07/04/2022Rua Antônio Lamas, 183CASA 14Residência · construído em 2016MCMV · R$ 80 mil (36%)51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 17/09/2021Rua Antônio Lamas, 183CASA 17Residência · construído em 2016MCMV · R$ 133 mil (60%)51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 21/05/2021Rua Antônio Lamas, 183CASA 21Residência · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (80%)51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
- 25/03/2021Rua Antônio Lamas, 183CASA 05Residência · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (83%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 06/01/2021Rua Antônio Lamas, 183CASA 12Residência · construído em 2016SFH · R$ 181 mil (67%)51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
- 03/12/2020Rua Antônio Lamas, 183CASA 09Residência · construído em 201651 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 09/11/2020Rua Antônio Lamas, 106CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 153 mil (75%)120 m²R$ 203.000R$ 1.692/m²
- 11/08/2020Rua Antônio Lamas, 50CasaResidência · construído em 1975111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- 20/03/2020Rua Antônio Lamas, 183CASA 04Residência · construído em 2016MCMV · R$ 106 mil (47%)51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
- 12/03/2020Rua Antônio Lamas, 183CASA 11Residência · construído em 201651 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 18/10/2019Rua Antônio Lamas, 316CasaResidência · construído em 198092 m²R$ 180.000R$ 1.957/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
76%
26 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
32%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 4.657/m² · 2 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 4.510/m² · 5 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 5 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 4.461/m² · 4 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 4.510/m² · 7 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 5.588/m² · 4 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.098/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 6.078/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.657/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.461/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.098/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.078/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70514%
- Anos 80719%
- 2010 em diante2467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 7 | 19% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 24 | 67% | R$ 5,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1544%
- Minha Casa Minha Vida1132%
- Sem financiamento informado824%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 44% | R$ 4,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 11 | 32% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 24% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3597%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 97% | R$ 8,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 161 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3597%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 35 | 97% | R$ 8,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,8% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 482.929R$ 5.031/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Lamas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.154/m² | R$ 356 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 503 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.031/m² | R$ 483 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 432 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 518 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 301 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 490 mil |
| Nº 183 | Casa | 24 | R$ 5.910/m² | R$ 301 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.411/m² | R$ 344 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 284 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Lamas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Lamas?
A Rua Antônio Lamas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Lamas?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Lamas vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Lamas?
É o nº 183, com 24 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Lamas?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Antônio Lamas, no Sacomã, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.