Rua Antônio de Lotufo (Sacomã)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Antônio de Lotufo, no Sacomã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.473/m²3 vendas · mediana R$ 536 mil (98 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/01/2026Rua Antônio de Lotufo, 94CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 390 mil (75%)98 m²R$ 520.000R$ 5.306/m²
- 14/01/2026Rua Antônio de Lotufo, 94CasaResidência · construído em 198198 m²R$ 3.024R$ 31/m²
- 31/01/2023Rua Antônio de Lotufo, 130CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
- 22/11/2022Rua Antônio de Lotufo, 4143Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 197150% transferido287 m²R$ 120.000—
- 22/09/2022Rua Antônio de Lotufo, 82JD SECKLERResidência · construído em 1982SFH · R$ 386 mil (80%)216 m²R$ 482.000R$ 2.231/m²
- 14/12/2021Rua Antônio de Lotufo, 124CasaResidência · construído em 197366,66% transferido229 m²R$ 250.000—
- 23/11/2021Rua Antônio de Lotufo, 96CasaResidência · construído em 19747% transferido130 m²R$ 21.000—
- 27/01/2021Rua Antônio de Lotufo, 190CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 16/12/2019Rua Antônio de Lotufo, 97CasaResidência · construído em 196773 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- 11/12/2018Rua Antônio de Lotufo, 121CasaResidência · construído em 197766,66% transferido96 m²R$ 100.000—
- 17/09/2015Rua Antônio de Lotufo, 190CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 20/11/2012Rua Antônio de Lotufo, 96CasaResidência · construído em 197410% transferido130 m²R$ 12.000—
- 05/09/2012Rua Antônio de Lotufo, 166CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 69 mil (31%)122 m²R$ 225.000R$ 1.844/m²
- 31/01/2012Rua Antônio de Lotufo, 71CasaResidência · construído em 197542 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
- 27/01/2011Rua Antônio de Lotufo, 94CasaResidência · construído em 198198 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 2.648/m² · 2 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 3.151/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,9%
- Anos 701165%
- Anos 80424%
- Anos 9015,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,9% | R$ 230 mil |
| Anos 70 | 11 | 65% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 225 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 284 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 3,4 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 90 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Lotufo
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Lotufo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Lotufo?
A Rua Antônio de Lotufo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Lotufo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio de Lotufo vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Lotufo?
É o nº 94, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Lotufo?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Antônio de Lotufo, no Sacomã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.