Rua Antônio Cortes (Sacomã)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Cortes, no Sacomã, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.380/m²4 vendas · mediana R$ 414 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/08/2026Rua Antônio Cortes, 70PRQ FONGAROResidência · construído em 1981SFH · R$ 398 mil (68%)97 m²R$ 583.000R$ 6.010/m²
- 30/06/2026Rua Antônio Cortes, 39PRQ FONGAROResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (68%)97 m²R$ 415.000R$ 4.278/m²
- 25/06/2026Rua Antônio Cortes, 97PRQ FONGAROResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (43%)78 m²R$ 345.000R$ 4.423/m²
- 20/02/2026Rua Antônio Cortes, 72PRQ FONGAROResidência · construído em 1982SFH · R$ 329 mil (80%)95 m²R$ 412.000R$ 4.337/m²
- 11/10/2024Rua Antônio Cortes, 19PRQ FONGAROResidência · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (49%)97 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- 10/07/2024Rua Antônio Cortes, 8PRQ FONGAROResidência · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (23%)100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
- 23/02/2024Rua Antônio Cortes, 73PRQ FONGAROResidência · construído em 1970SFH · R$ 302 mil (80%)78 m²R$ 378.000R$ 4.846/m²
- 07/04/2022Rua Antônio Cortes, 87PRQ FONGAROResidência · construído em 197097 m²R$ 336.000R$ 3.464/m²
- 01/11/2021Rua Antônio Cortes, 20PRQ FONGAROResidência · construído em 197280 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 04/10/2019Rua Antônio Cortes, 74PRQ FONGAROResidência · construído em 197380 m²R$ 167.000R$ 2.088/m²
- 15/07/2014Rua Antônio Cortes, 12PRQ FONGAROResidência · construído em 198175% transferido76 m²R$ 212.000—
- 30/06/2014Rua Antônio Cortes, 77PRQ FONGAROResidência · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (50%)176 m²R$ 440.000R$ 2.500/m²
- 05/06/2012Rua Antônio Cortes, 73PRQ FONGAROResidência · construído em 1970SFH · R$ 159 mil (88%)78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 24/11/2011Rua Antônio Cortes, 77PRQ FONGAROResidência · construído em 1985176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
- 29/11/2011Rua Antônio Cortes, 87PRQ FONGAROResidência · construído em 197097 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
- 19/08/2011Rua Antônio Cortes, 28PRQ FONGAROResidência · construído em 197270 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.268/m² · 3 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.464/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 4.350/m² · 3 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 4.380/m² · 4 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.380/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701059%
- Anos 80741%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 59% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 7 | 41% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 803 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 80 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Cortes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 494 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 443 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 424 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 428 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 583 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 425 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 5.566/m² | R$ 434 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 264 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 784 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 507 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 356 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Cortes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Cortes?
A Rua Antônio Cortes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Cortes?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Cortes vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Cortes?
É o nº 73, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Cortes?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Cortes, no Sacomã, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.