Rua Angelica Kauffmann (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Angelica Kauffmann, no Sacomã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 192, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/06/2023Rua Angelica Kauffmann, 192CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (80%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 22/06/2023Rua Angelica Kauffmann, 192CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (91%)97 m²R$ 262.500R$ 2.706/m²
- 02/12/2020Rua Angelica Kauffmann, 214CasaResidência · construído em 197210% transferido54 m²R$ 19.000—
- 02/10/2020Rua Angelica Kauffmann, 214CasaResidência · construído em 197290% transferido54 m²R$ 171.000—
- 19/06/2017Rua Angelica Kauffmann, 214CasaResidência · construído em 197254 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/08/2015Rua Angelica Kauffmann, 234CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 210 mil (39%)120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- 01/07/2013Rua Angelica Kauffmann, 156CasaResidência · construído em 1971100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 26/05/2011Rua Angelica Kauffmann, 280CasaResidência · construído em 1986147 m²R$ 170.000R$ 1.156/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.156/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 2.899/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.156/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.899/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70563%
- Anos 80338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 63% | R$ 930 mil |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 733 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Angelica Kauffmann
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelica Kauffmann
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelica Kauffmann?
A Rua Angelica Kauffmann teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelica Kauffmann?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Angelica Kauffmann vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelica Kauffmann?
É o nº 192, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelica Kauffmann?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Angelica Kauffmann, no Sacomã, desde 2011, em 4 endereços diferentes.