Rua Adonis (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adonis, no Sacomã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/01/2024Rua Adonis, 104LT 9 QD 18Residência · construído em 1986SFH · R$ 262 mil (59%)120 m²R$ 441.000R$ 3.675/m²
- 19/08/2019Rua Adonis, 17CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (31%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 11/08/2016Rua Adonis, 72LT 4 QD 18Residência · construído em 1981117 m²R$ 212.610R$ 1.817/m²
- 06/02/2015Rua Adonis, 72LT 4 QD 18Residência · construído em 1981117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
- 26/11/2014Rua Adonis, 66CasaResidência · construído em 1998120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 1.709/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 1.817/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.709/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.817/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80450%
- Anos 90225%
- 2000–2009225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 327 mil |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 791 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Operações societárias330%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 3,8 mi |
| Operações societárias | 3 | 30% | R$ 22 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 129 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 14 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adonis
Perguntas frequentes sobre a Rua Adonis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adonis?
A Rua Adonis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adonis?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Adonis vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adonis?
É o nº 72, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adonis?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adonis, no Sacomã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.