Travessa Galiano Olivato (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Galiano Olivato, no Rio Pequeno, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2023Travessa Galiano Olivato, 52VL GODINHOResidência · construído em 1981163 m²R$ 423.000R$ 2.595/m²
- 17/05/2022Travessa Galiano Olivato, 151CasaResidência · construído em 198914,3% transferido149 m²R$ 15.000—
- 18/10/2021Travessa Galiano Olivato, 66CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 80 mil (24%)94 m²R$ 328.000R$ 3.489/m²
- 28/07/2021Travessa Galiano Olivato, 53CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 64 mil (18%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 06/11/2019Travessa Galiano Olivato, 188LT 19 VL GODResidência · construído em 197640 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 07/06/2018Travessa Galiano Olivato, 152VL GODILHOResidência · construído em 197068 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
- 10/04/2017Travessa Galiano Olivato, 75CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 266.000R$ 2.046/m²
- 10/10/2013Travessa Galiano Olivato, 151CasaResidência · construído em 198971,42% transferido149 m²R$ 75.000—
- 27/09/2011Travessa Galiano Olivato, 90VL GODILHOResidência · construído em 1985100 m²R$ 196.000R$ 1.960/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.960/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.046/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 1.912/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 4.047/m² · 2 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 2.595/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.960/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.046/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.047/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.595/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 630 mil |
| Anos 80 | 8 | 73% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 678 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 139 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 47 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Terreno215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 345 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Galiano Olivato
Perguntas frequentes sobre a Travessa Galiano Olivato
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Galiano Olivato?
A Travessa Galiano Olivato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Galiano Olivato?
Um apartamento típico de 110 m² na Travessa Galiano Olivato vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Galiano Olivato?
É o nº 52, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Galiano Olivato?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Galiano Olivato, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.