Travessa Chady Muradi (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Chady Muradi, no Rio Pequeno, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 129, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.109/m²3 vendas · mediana R$ 539 mil (92 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/01/2023Travessa Chady Muradi, 109CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 293 mil (75%)92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 04/05/2022Travessa Chady Muradi, 159CasaResidência · construído em 201476 m²R$ 525.000R$ 6.908/m²
- 08/02/2022Travessa Chady Muradi, 129CasaResidência · construído em 1970134 m²R$ 420.000R$ 3.134/m²
- 16/07/2021Travessa Chady Muradi, 149CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 392 mil (80%)132 m²R$ 490.000R$ 3.712/m²
- 19/11/2019Travessa Chady Muradi, 133CasaResidência · construído em 1970157 m²R$ 370.000R$ 2.357/m²
- 09/09/2019Travessa Chady Muradi, 195CasaResidência · construído em 1976171 m²R$ 515.000R$ 3.012/m²
- 30/06/2017Travessa Chady Muradi, 129CasaResidência · construído em 1970134 m²R$ 85.000R$ 634/m²
- 28/01/2015Travessa Chady Muradi, 181CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 251 mil (55%)132 m²R$ 460.000R$ 3.485/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 634/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.684/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.712/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 5.021/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 634/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.021/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70975%
- Anos 9018,3%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 390 mil |
| Anos 70 | 9 | 75% | R$ 2,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 63 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 525 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 57 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 63 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Chady Muradi
Perguntas frequentes sobre a Travessa Chady Muradi
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Chady Muradi?
A Travessa Chady Muradi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Chady Muradi?
Um apartamento típico de 110 m² na Travessa Chady Muradi vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Chady Muradi?
É o nº 129, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Chady Muradi?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Chady Muradi, no Rio Pequeno, desde 2011, em 8 endereços diferentes.