Rua Professor Jonatas Silveira Serrano, 78 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.954/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.954/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.037/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.824/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas—
- 27/12/202386.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,5% transferidoSFH · R$ 300 mil (65%)248 m²R$ 460.000—
- 09/11/202386Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202332,7% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)248 m²R$ 460.000—
- 02/08/202386Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202334,33% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)248 m²R$ 460.000—
- 22/12/202186Residência · construído em 1967108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.506/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 413.027R$ 5.037/m² · curva bairro